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Monte León: Villa mit fantastischem Ausblick in Monte Leon II zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1025ML

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Basisinformationen

Adresse:

35109 Monte León

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

1.200.000 €

Wohnfläche ca.:

140 m²

Grundstück ca.:

600 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Villa

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

nein

Provision:

keine Provision für den Käufer

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Garten:

Pool:

Sauna:

Keller:

Abstellraum

Klimaanlage:

Alarmanlage:

Als Ferienhaus geeignet:

Umgebung:

Fitness, Golfplatz, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen:

1 x Carport

Möbliert:

Ausblick:

Meerblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2022

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

2001

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Bodenbelag:

Fliesen

Zustand:

vollständig renoviert

Energieklasse:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria präsentiert in Monte Leon II eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit. Eine renovierte und großzügige Villa in bester Lage mit fantastischem Ausblick auf den Atlantik und die Bergwelt in Südwest -Ausrichtung.

Verbringen Sie traumhafte Momente in dieser Villa mit Sauna und großen Schwimmbad. Der Garten ist in zwei Ebenen angelegt worden und besticht durch seine großzügigen Flächen mit echtem Rasen, Palmen, Rosen und Obstgehölz.

Rund um den Pool befindet sich eine große Terrasse mit Platz für einen weiteren Speisetisch und ausreichend Sonnenliegen und Cabanas.

Jacuzzi und Sauna finden Sie im oberen Bereich des Gartens.

Das Wohngebiet Residencial Monte Leon II ist eine gated comunity und ein sehr gepflegtes und außergewöhnlich ruhiges Villenensemble der Extraklasse.

Die hier zum Verkauf stehende Villa bietet aufgrund Ihrer Lage besonders spektakuläre Ausblicke in die Berge und bis zum Atlantik!

Ausstattung:

Elegante-rustikale Terracota-Fliesenböden im ganzen Haus.

Gelungene Raumaufteilungen, gebaut und renoviert mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Komplett neu ausgestattete Küche.

Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag bis in den späten Abend.

Die beschattete Terrasse mit gemauerten Bögen verleihen diesen Villen ein wunderbares Hazienda-Ambiente.

Klimaanlagen mit Heizfunktion finden Sie in jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer.

3 gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken davon 2 mit Bad en suite runden Ihr Wohngefühl ab.

Der überdachte Carport befindet sich direkt vor der Villa auf dem Grundstück.

Solaranlage zur Stromproduktion. Sauna. Jacuzzi. Schwimmbad.

Lage:

Monte León II in privater geschützter Anlage (Gated Community)
15 Autominuten bis Maspalomas und verschiedenen Stränden und Golfplätzen.
Umgeben von herrlichen Berglandschaften und Fernblicke auf den Atlantik.

Sonstiges:

Zur Pflege der herrlichen Gemeinschaftsanlagen mit Schranke und Videoüberwachung wird ein monatlicher Betrag von ca 100,00 € zu entrichten sein.

Provision:

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.
Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei. Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern. Vermieten Sie ohne großen eigenen Aufwand und konzentrieren Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft. Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.

Ihr Ansprechpartner

Rose Immobilien S.L.
Telefon: (+34)928 264 212
Mobil: (+34) 633 176 063

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