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San Fernando: Meerfernblick Villa in San Fernando zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1145SF
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
35100 San Fernando
Preis:
485.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provision für den Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1985
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Als Bed & Breakfast geeignet !
Rose Immobilien präsentiert in einer exklusiven Wohngegend von San Fernando dieses wunderschöne, traditionell gestaltete Haus zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich insgesamt über 4 Etagen.

Eine geschmackvoll gestaltete Eingangshalle. Ein geräumiges 36m² großes Wohnzimmer, eine separate Einbauküche mit Esstisch, einen Flur, von dem 3 Schlafzimmer (eines mit eigenem Badezimmer), 2 Bäder und ein Gäste-WC abgehen.

Das Kellergeschoss verfügt über 4 kleine und mittelgroße Räume, die als Büro, Fitnessraum, Werkstatt, Lagerräume oder auch Schlafräume genutzt werden können.

Von der Erdgeschossebene führt eine bequeme Treppe auf die erste Terrassenebene mit teilweisem Meerblick. Auf dieser Ebene befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Whirlpoolwanne.

Die oberste Terrasse bietet einen entfernten Meerblick.

Ein Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.
Ausstattung:
Das Objekt wird verkauft mit den Möbel, die sich auf den Fotos befinden.
Wunderschöne Holzläden, Holzrahmen an Fenster und Türen.

Die gesamte Immobilie ist mit seinen Bestandteilen komplett im Grundbuch eingetragen.

Flächen:
Kellergeschoss: 80 qm
Erdgeschoss: 200 qm
1. Terrassengeschoss: 200 qm (davon 100 qm Wohnfläche)
2. Terrassengeschoss: 100 qm

Internet Glasfaser vorhanden.
Lage:
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in San Fernando in einem gut situierten Viertel mit vielen Einfamilienhäusern. San Fernando ist ein bei Spaniern und Residenten sehr beliebtes Wohngebiet und hat eine hervorragende Infrastruktur.

San Fernando schließt direkt an Playa del Inglés an und verfügt über alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt. Hier gibt es hervorragende Tapas-Lokale, Restaurants jeder Geschmacksrichtung, diverse große Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen, Taxihaltepunkte, Schwimmbad, Ämter, Märkte, Parkanlagen usw. Menschen aus vielen Nationen leben hier friedlich miteinander. San Fernando hat einen direkten Autobahnanschluss.

Bis zum Flughafen benötigt man ca. 20 Minuten. Playa del Inglés und Maspalomas sind z.B. fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die monatlichen Comunidadkosten für die Straßen- und Gehwegreinigung betragen nur 6,-€ / 72,- € jährlich.

Die Grundsteuer beträgt 379,-€ und die Müllgebühren 59,50 € pro Jahr.
Provision:
Die Provision ist im Verkaufspreis enthalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Rose Immobilien S.L.
Telefon: (+34)928 264 212
Mobil: (+34) 633 176 063

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