Salobre Golf : Golf-Villa mit Pool im Salobre Golf Resort zu verkaufen

Villa

2

nein

Keine Provision für den Käufer

140 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

2

2

2

ja

ja

Abstellraum

ja

ja

Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, ruhige Gegend, Pool

1 x Außenstellplatz

ja

Fernblick

2023

gehoben

2003

Haus fertig gestellt

Fliesen, Laminat

vollständig renoviert

G

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria präsentiert diese renditestarke Golf-Villa mit Pool im Salobre Golf Resort.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Golf-Villa mit Pool im exklusiven Salobre Golf Resort steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden. Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 94,00 m² und eine Nutzfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 150,00 m².

Mit insgesamt drei Zimmern eignet sich diese Villa perfekt für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen und gemütlichen Rückzugsort suchen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und Privatsphäre. Die beiden komplett renovierten Badezimmer sind ein Highlight dieser Ferienvilla, da sie nicht nur über eine Dusche verfügen, sondern auch über Fenster.

Die offene Küche und der großzügige Speisebereich liegen auf einer Halbetage etwas erhöht mit direktem Zugang zur Terrasse und öffnen sich auch zum Wohnbereich. Die gut ausgestattete Küche mit Herd und Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine bietet Ihnen Raum und Möglichkeiten für kulinarische Kreationen. Der großzügige Abstellraum sorgt dafür, dass Sie immer genügend Platz zur Verfügung haben und alles ordentlich verstauen können.

Der Ausblick von der Villa aus bietet einen atemberaubenden Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und hochwertigem Parkett - Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig. Sie sind die perfekte Wahl.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von einem wunderschönen Golfplatz. In der Nähe finden Sie Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitnessstudios, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen und fit zu bleiben.

Die Infrastruktur in Salobre Golf lässt keine Wünsche offen. Sie finden hier alles, was Sie brauchen, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Krankenhäusern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind ebenfalls zahlreich: Genießen Sie eine Runde Golf auf dem nahegelegenen Golfplatz oder entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Pool.

Diese Villa ist der Inbegriff von Luxus und Komfort und bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause. Verpassen Sie nicht die Chance, diese exklusive Immobilie zu besichtigen.

Großer offener Küchenbereich mit anschließendem Essbereich neben dem Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie durch große Schiebetüren die halb-überdachte Terrasse mit privatem Pool als Ergänzung zu dem großen Gemeinschaftspool.

2 Schlafzimmer mit 2 neu renovierten Bädern. Neue Klimaanlagen.

Die Villa liegt in der bevorzugten Wohn- und Urlaubsdestination Salobre Golf. Salobre Golf ist ein in sich geschlossenes Golf Resort mit bewachter Schranke und 24 Stunden Sicherheitsdienst. Die Villa liegt mit Blick auf den Golfplatz. In der Nähe finden Sie Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitnessstudios und ein Hotel um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen und fit zu bleiben. Zahlreiche Restaurants.

Pool: Großer Gemeinschaftspool in der Anlage wenige Schritte vom Haus entfernt, teilweise beheizt und zusätzlich der private Pool im Grundstück der mit einer effizienten Wärmepumpe beheizbar ist.

Die Villa hat eine Ferienvermietungslizenz und ist auf Wunsch renditestark vermietbar.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.
Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei. Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern. Vermieten Sie ohne großen eigenen Aufwand und konzentrieren Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft. Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.