Playa del Inglés: Exklusives Domizil in bester Lage von Playa del Inglés

Bungalow

1

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster, Urinal

3

2

3

ja

ja

ja

ja

ja

Abstellraum

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe

1 x Garage, pro Stück 25.000 €

ja

Meerblick

gehoben

Haus fertig gestellt

Fliesen, Granit

gepflegt

In Bearbeitung

Rose Immobilien präsentiert diesen direkt an den Dünen gelegenen Bungalow. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das Meer und die Dünen. Inmitten gepflegter subtropischer Gärten, unmittelbar zwischen den Dünen von Maspalomas und
den Palmengärten des Luxushotels „RIU PALACE“ liegt diese exklusive Anlage mit
außergewöhnlicher Architektur. Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um einen Luxusbungalow
auf einem Grundstück von 359 m² mit traumhaftem Blick über die Dünen von Maspalomas bis zum
Atlantik. Dieses sehr ansprechende Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² besteht aus
einem Wohn-/Eßzimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleideraum, zwei weitere
Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 kleines Büro/Wohnzimmer, Küche mit kompletter Ausstattung,
Hauswirtschaftsraum, Patio sowie Terrasse und Dachterrasse. Insgesamt ist die Ausstattung und Einrichtung exklusiv und hochwertig:


Das Serviceangebot des 4-Sterne-Hotels RIU PALACE können mitgenutzt werden wie
z.B. Pool, Sauna und Fitnessraum. Gastronomie gegen Extrazahlung

Patio mit Dachkuppel, exklusive Ausstattung. Großes Duschbad, separates Duschbad. Große Einbauküche mit angrenzendem Eßzimmer und Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Schiebefenster. Marmorfußböden in sämtlichen Räumen.

Das kleine Privatgrundstück bietet Ruhe und Erholung pur. In der gepflegten
Gemeinschaftsanlage mit schönem bepflanzten Garten zwei beheizte Gemeinschaftspools
vorhanden. Diese sehr gepflegte Wohnanlage liegt direkt in 1. Strandreihe, mit traumhaftem
Blick auf die imposante und einzigartige Dünenlandschaft. Das Einkaufs- und
Vergnügungszentrum „Cita“ und weitere Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten
zu erreichen.

Serviceangebote des Hotels können mit genutzt werden. Zwei beheizte Gemeinschaftspools. Die Gemeinschaftskosten für das 2022 belaufen sich auf € 5.460,00 inkl.
Wasservorauszahlung zzgl. Stromkosten nach Eigenverbrauch. Die Gebäudeversicherung ist in den Gemeinschaftskosten enthalten, die Hausratversicherung ist separat abzuschließen.
Die Grundsteuer beträgt ca. € 1.943,24 für die Villa und € 50,30 für die Garage.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.
Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei. Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern. Vermieten Sie ohne großen eigenen Aufwand und konzentrieren Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft. Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.