Playa del Ingles : Villa mit viel Privatsphäre in bester Lage zu verkaufen

Chalet

1

nein

keine Provision für den Käufer

200 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

3

2

ja

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Tennisplatz

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

ja

Meerblick

2020

normal

1982

Haus fertig gestellt

Fliesen

gepflegt

In Bearbeitung

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria präsentiert diese ganz besondere, liebevoll gestaltete Immobilie in einer ruhigen sowie äußerst beliebten Wohnlage mit Blick auf die Dünen von Masplomas und den Atlantischen Ozean

Nachdem Sie Ihren PKW entweder vor dem Haus oder in der privaten, abgeschlossenen Garage geparkt haben, betreten Sie das rund 530 m² große sowie charmante Privatgrundstück mit herrlichem Garten und dem über Jahrzehnte gewachsenen Palmenbestand. Diese Immobilie verfügt über insgesamt 5 Terrassen, eine davon erstreckt sich um den ca. 6 x 5 m großen Swimmingpool mit dazugehöriger Solar-Heizung und kleinen Palmeninsel. Hier finden Sie eine schöne Lounge-Ecke und Platz für mehrere Sonnenliegen. Von dieser Terrasse gelangen Sie über wenige Treppenstufen auf eine der drei Dachterrassen mit einem wunderschönen Ausblick auf die Dünen und das Meer. Zwei der drei Dachterrassen haben bereits eine Gesamtfläche von rund 60 m². Ein wahrer Blickfang ist der wunderschöne und herrlich bepflanzte Garten, eine Oase welche zur absoluten Entspannung oder dem Grillabend mit Freunden einlädt. Direkt angrenzend befindet sich eine rund 40 m² Terrasse mit einem großen Esstisch für bis zu 10 Personen und einer weiteren Lounge-Ecke.
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit SAT-TV, bequemen Sofas und großem Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in ein gemütliches Studio mit großem Doppelbett, Kleiderschrank und schönen Sitzmöbeln. Zu diesem Studio gehört ein separates Badezimmer mit Dusche. Insgesamt verfügt das Anwesen über drei vollwertige Schlafzimmer, eine separate Küche mit Miele Elektrogeräten, 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Elektrischen Rollläden und Einbruchschutz an Fenstern und Türen. Glasfaser-Internet sowie Kameras sind bei dieser Immobilie selbstverständlich wie auch Klimaanlagen mit Heizfunktion.

Playa del Ingles, nah zur Tsrandpromenade und den Dpnen

keine Gemeinschaft

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.
Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei. Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern. Vermieten Sie ohne großen eigenen Aufwand und konzentrieren Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft. Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.