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Sonnenland -Maspalomas: Exklusives Reihenendhaus zum Verkauf im Sonnenland!

Objekt-Nr.: 1286SO
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
35100 Sonnenland -Maspalomas
Preis:
849.000 €
Wohnfläche ca.:
152,50 m²
Grundstück ca.:
264 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
170 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Krankenhaus, ruhige Gegend, Pool, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria - präsentiert:

dieses großzügige und modern gestaltete Haus, das sich erstreckt über zwei Etagen und ist in einem top Zustand.
Ausstattung:
Der große Wohn- und Essbereich ist perfekt für Familienfeiern und gemütliche Abende mit Freunden. Die offene italienische Designer-Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und es gibt einen zusätzlichen Büroraum und ein Gäste-WC.

In der oberen Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Meerblick, sowie ein Ankleideraum und ein weiteres Bad mit Dusche.

Die Terrassen und überdachten Sitzbereiche bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen des Gartens mit Palmen und offenem Kamin.

Es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Abstellraum.
Lage:
Die Lage in Sonnenland ist ideal, da es in der Nähe von Stränden und Golfplätzen liegt, aber auch eine ruhige Wohngegend ist.
Sonstiges:
Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung und das Anwesen ist durch eine private Straße und ein Sicherheitstor geschützt. Die kleine Wohnanlage mit nur 27 Einheiten bietet einen Gemeinschaftspool und die Terrasse ist mit hochwertigen Gartenmöbeln und einem Weber-Grill ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten sind elektrische Rolläden und eine Markise sowie eine Solaranlage mit 5KW und Speichermöglichkeiten von 5KW und eine Alarmanlage.

Dieses Haus ist ein absolutes Juwel und wird Sie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Provision:
Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.
Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.
 
Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei. Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern. Vermieten Sie ohne großen eigenen Aufwand und konzentrieren Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft. Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.
Ihr Ansprechpartner
 


Rose Immobilien S.L.
Telefon: (+34)928 264 212
Mobil: (+34) 633 176 063

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