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Tauro: Top-Villa mit 4 Schlafzimmern in Tauro zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1363C
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Basisinformationen
Adresse:
35138 Tauro
Preis:
895.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
360 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provision für den Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Golfplatz, ruhige Gegend, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria freut sich Ihnen diese großartige Immobilie präsentieren zu dürfen.

Wenn Sie ein Ferienhaus mit ausreichendem Platz für Sie, Ihre Familie und Gäste wünschen, ist diese frei stehende Villa in Tauro die perfekte Immobilie. Im großen Garten mit privatem Pool und verschiedene Terrassen können Sie alljährlich das gute Klima vom Süden von Gran Canaria genießen.
Ausstattung:
Dieses moderne Haus mit großer Fensteranlage, die für viel Helligkeit sorgen ist gebaut auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche Wohnzimmer mit dem Essbereich, eine abgetrennte Küche, ein Gäste-WC sowie die elegante Treppe die den Raum prägt.

In der oberen Etagen finden Sie 2 Schlafzimmer mit Bad en -suite.
Das Hauptschlafzimmer verfügt sogar auf einen kleinen Balkon wo Sie die Morgensonne genießen können.

In der unteren Etage finden Sie Gäste-Zimmer, ein Büro sowie einen großen Stauraum und die Zugang zu der Garage. Durch den Bau der Villa am Hang, ist die untere Etage auf Straßenebene und nicht unterirdisch und verfügt somit über Fenster und Licht.
Lage:
Die Villa ist in einem ruhigen Wohnviertel des kleinen Dorfes Tauro gelegen, in der Nähe des Golfplatzes Anfi-Tauro. Den wunderschönen Strand von Amadores, Tauro oder Playa del Cura erreichen Sie in wenige Fahrminuten.
Sonstiges:
Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

Das frei stehende Haus hat eine Garage, beheiztes Schwimmbad und große Sonnenterrasse.

Fotovoltaik-Anlage (8x à 455W) auf der Dachterrasse sowie Batterie zur Speicherung (5,5 kWh) des produzierten Stromes.

keine Gemeinschaftskosten (Comunida)
Provision:
Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.
 
Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.
Ihr Ansprechpartner
 


Rose Immobilien S.L.
Telefon: (+34)928 264 212
Mobil: (+34) 633 176 063

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