Playa del Ingles : TOP-LAGE ! Bungalow mit großem Grundstück in Playa del Inglés

Bungalow

1

nein

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

2

ja

ja

ja

ja

Abstellraum

ja

ja

ja

1 x Garage

ja

normal

Fliesen

gepflegt

G

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria mit dem Plus an Service präsentiert Wohnen auf höchstem Niveau in bester Lage von Playa del Inglés – stilvoll, komfortabel, einzigartig.
In absolut begehrter Toplage präsentieren wir Ihnen exklusiv diesen außergewöhnlichen Bungalow, der modernes Wohnen mit höchstem Komfort und stilvoller Eleganz vereint. Eingebettet in eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 18 Einheiten, bietet diese Immobilie Privatsphäre, Ruhe und ein gehobenes Lebensgefühl.
Highlights auf einen Blick
Exklusive Bestlage.
Großzügiger Bungalow mit durchdachtem Grundriss
Weitläufiges Wohnzimmer mit integrierter Terrassenfläche
Offene, hochwertige Einbauküche
Zwei komfortable Schlafzimmer
Zwei moderne Badezimmer
Große Terrassenflächen + Dachterrasse mit Meerblick (entfernt)
Voll möbliert & stilvoll vom Dekorateur gestaltet
Beheizbarer Gemeinschaftspool
Wunderschön angelegter Gartenbereich
Zahlreiche Stauraumlösungen
Hochwertige Materialien & technische Ausstattung
Bezugsfertig – direkt einziehen und genießen
Dieser Bungalow überzeugt durch seine offene Architektur und ein harmonisches Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und geht fließend in die einbezogene Terrassenfläche über – ideal für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und entspanntes Indoor-Outdoor-Living.
Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Ausstattung und modernes Design schaffen ein ideales Umfeld für Genuss und Geselligkeit.
Zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre – sowohl für Eigennutzer als auch für Gäste.
Außenbereiche & Anlage:
Die großzügigen Terrassenflächen laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, von der aus Sie einen schönen, entfernten Meerblick genießen können.
Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, einen liebevoll gestalteten Garten sowie einen beheizbaren Pool – perfekt für ganzjährigen Komfort.
Ausstattung & Besonderheiten
Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben.
Zahlreiche technische Ausstattungsmerkmale sorgen für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen im Alltag. Hochwertige Materialien und durchdachte Lösungen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Dieser Bungalow ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Qualität und Lebensstil legen. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Gemeinschaftskosten
Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 641 €.
Diese spiegeln den hohen Qualitätsstandard der Anlage wider und beinhalten unter anderem:
Die Pflege des wunderschön angelegten, großzügigen Gartens
Der Betrieb und die Instandhaltung des beheizbaren Pools
Die regelmäßige, professionelle Pflege sämtlicher Gemeinschaftsflächen sowie den erhöhten Anteil durch das größte Grundstück innerhalb der Anlage.
Die Anlage präsentiert sich dadurch ganzjährig in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Zustand – ein klarer Mehrwert für Lebensqualität und Werterhalt der Immobilie.
Einziehen, genießen und das Leben in vollen Zügen erleben.

Ausstattung
komplett möbliert, hochwertige Materialien, Möbel und hervorragende Ausstattung
wunderschöne Bepflanzung auf dem Grundstück einschl. kleiner Wasserlauf
Rolltore an allen Fenstern und Terrassen, Fliegengitter, Fenstergitter aufschließbar, Sicherheitstüren, Sonnenrollos, moderne Milchglastüren und -sichtschutz auf der Terrasse und zum Bad im Bungalow
elektrische Markise
Beleuchtungen mit Fernbedienung, innen und außen sehr schönes Beleuchtungskonzept
Klima in allen Zimmern
30 l Boiler für die Küche, 100 l Boiler für Bäder
Internet
Infrarotheizung 2 Felder auf der teilweise überdachten Terrasse, die durch große Schiebetüren komplett geschlossen werden kann und in die Wohnfläche integriert wurde.
Außenbereich mit ausgezeichnetem Wasserablaufsystem
EBK: Geschirrspüler, neuer Backofen
Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken
Tageslichtbad: Whirlpoolwanne
Stauräume auf der Terrassenfläche unten und auf der Dachterrasse
2 Waschmaschinen, Trockner
Außenwaschbecken und -dusche
300 l Wasserspeicher
neue Leitungen Wasser / Strom

Dieses besondere Objekt befindet sich nur wenige Meter von der Strandpromenade und vom RIU Palace entfernt. Einkaufszentren, Restaurants, Lokale, Supermärkte, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig erreichbar in wenigen Minuten.

Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.