Playa del Inglés: Großes Apartment mit 3 Schlafzimmern und Tiefgarage

Apartment

1

5

nein

84 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

2

1

ja

ja

nein

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Tennisplatz

1 x Tiefgarage

ja

normal

95,19 €

Fliesen

renovierungsbedürftig

G

Rose Immobilien - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler auf Gran Canaria präsentiert Ihren neuen persönlichen Rückzugsort im sonnigen Süden Gran Canarias mitten in Playa del Inglés.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines beliebten Gebäudes. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Direkt vor Ort finden Sie viele Restaurants und verschiedene Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Freizeit und Shopping: Das bekannte Yumbo Centrum und das Einkaufszentrum Gran Chaparral sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, das Geschäfts- und Wohnviertel San Fernando liegt in angenehmer Entfernung von 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Natürlich ist auch der idyllische Strand der Umgebung schnell zugänglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem über sieben Banken und mehrere Supermärkte.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 84,57 m² und eine Nutzfläche von 74,33 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Drei Schlafzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, zwei davon mit Ausblick auf die gemeinschaftlichen Außenanlagen.
Wohn- und Essbereich: Ein weitläufiger Raum, ideal für gesellige Stunden mit der Familie.
Separate Küche.
Zwei Badezimmer: Eines der Bäder wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Dusche mit zeitgemäßer Duschabtrennung.
Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum für Waschgelegenheiten.
Balkon: Bietet einen schönen, unverbaubaren Blick auf die Gemeinschaftsflächen der Anlage.
Parkplatz in der Tiefgarage inklusive

Das Wohngebäude ist Teil einer gepflegten Anlage mit hochwertigen Freizeit- und Sicherheitsangeboten:
Umfangreiche Sicherheit: Die Anlage ist vollständig mit Überwachungskameras ausgestattet, auch in der Tiefgarage, und gewährleistet somit ein hohes Maß an Sicherheit.
Freizeit und Erholung: Gemeinschaftspools, Tennisplätze, Mini-Basketball- und Fußballfelder sowie Spielplätze für Kinder laden zum Verweilen ein – perfekt für das milde Klima im Süden. Zusätzlich steht ein Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem guten baulichen Zustand, bietet aber gleichzeitig großes Potenzial für individuelle Modernisierungen, insbesondere im Bereich des zweiten Badezimmers und der Küche (siehe Fotos). Das Gebäude ist bequem über eine elegante Lobby mit Aufzug zugänglich.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.