Address
Rose Immobilien S.L.
C/Driver 2
35106 Maspalomas Salobre Golf

Phone: (+34) 928 650 194
Mobile phone: (+34) 633 176 063



Tax number: B42912881
CEO: Jürgen Klein

Consumer information: Online dispute resolution pursuant to Art. 14 para. 1 ODR-VO: The European Commission provides a platform for online dispute resolution (OS), which can be found here: https://ec.europa.eu/consumers/odr/>


 
General business conditions

General Terms and Conditions (GTC)

§1 Prohibition of disclosure

All information, including the property certificates of Rose Immobilien S.L. (hereinafter referred to as the broker) is intended exclusively for the respective client. The customer is expressly forbidden to pass on the property records and property information to third parties without the express consent of the broker, which must be obtained in writing beforehand. If the customer violates this obligation and the third party or other persons to whom the third party has in turn passed on the information conclude the main contract, the customer is obliged to pay Rose Immobilien S.L. the commission agreed with him (5% of the purchase price plus VAT).

§2 Double activity

The broker may act for both the seller and the buyer.

§3 Owner information

The broker points out that the property information passed on by him originates from the seller or from a third party commissioned by the seller and has not been checked for accuracy by him, the broker. It is the client's responsibility to check this information for accuracy. The estate agent, who merely passes on this information, accepts no liability whatsoever for its accuracy.

§4 Broker's commission

Our claim to commission arises as soon as a main contract is concluded on the basis of our evidence or our brokerage. The entitlement to commission also arises if the contract is concluded under conditions that deviate from the offer. The broker's commission is due with the notarisation of the main contract.

§5 Limitation of liability

The broker's liability shall be limited to grossly negligent or wilful conduct, insofar as the customer does not suffer bodily injury or lose his life as a result of the broker's conduct.

§6 Prior knowledge

If the recipient is already aware of the opportunity for the conclusion of a contract proven by us, he/she must inform us of this immediately and, on request, also provide evidence. If this does not happen, our proof shall be deemed to be the cause of the purchase until proven otherwise.


§7 Written form
Verbal amendments to the contract require written confirmation by Rose Immobilien S.L. in order to be valid.

§8 Limitation

The limitation period for all claims for damages of the customer against Rose Immobilien S.L. is 3 years. It begins at the time when the act triggering the obligation to pay damages has been committed. Should the statutory limitation regulations in individual cases lead to a shorter limitation period for the broker, these shall apply.

§9 Place of jurisdiction:

If the broker and the customer are registered traders within the meaning of the German Commercial Code, the place of performance for all obligations and claims arising from the contractual relationship and the place of jurisdiction shall be the registered office of the broker, Rose Immobilien S.L..

§10 Severability clause:

Should one or more of the above provisions be invalid, this shall not affect the validity of the remaining provisions. This also applies if one part of a provision is invalid but another part is valid. The respective invalid provision shall be replaced between the parties by a provision that comes closest to the economic interests of the contracting parties and otherwise does not conflict with the contractual agreements.


 
Cookies
Cookies briefly explained:

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Data protection

Datenschutzerklärung

Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:

Rose Immobilien S.L.
Calle Driver 2
35106 Salobre Golf


Ihre Betroffenenrechte

Unter den angegebenen Kontaktdaten unseres Datenschutzbeauftragten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben:

  • Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung,
  • Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten,
  • Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten,
  • Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen,
  • Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und
  • Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben.

Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an die für Sie zuständige Aufsichtsbehörde wenden. Ihre zuständige Aufsichtsbehörde richtet sich nach dem Bundesland Ihres Wohnsitzes, Ihrer Arbeit oder der mutmaßlichen Verletzung. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

Zwecke der Datenverarbeitung durch die verantwortliche Stelle und Dritte

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nur zu den in dieser Datenschutzerklärung genannten Zwecken. Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den genannten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:

  • Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
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  • die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist,

die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.

Löschung bzw. Sperrung der Daten

Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

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  • Sicherstellung eines problemlosen Verbindungsaufbaus der Website,
  • Sicherstellung einer reibungslosen Nutzung unserer Website,
  • Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität sowie
  • zu weiteren administrativen Zwecken.

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten basiert auf unserem berechtigten Interesse aus den vorgenannten Zwecken zur Datenerhebung. Wir verwenden Ihre Daten nicht, um Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen. Empfänger der Daten sind nur die verantwortliche Stelle und ggf. Auftragsverarbeiter.

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Änderung unserer Datenschutzbestimmungen

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Fragen an den Datenschutzbeauftragten

Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder wenden Sie sich direkt an die für den Datenschutz verantwortliche Person in unserer Organisation:

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You can revoke your contractual declaration in written form (e.g. letter, fax, email) within 14 days without providing a reason. This period beings after receipt of these instructions in written form, but not before the contract has been concluded and also not before our information obligations have been fulfilled in accordance with Article 246 § 2 in connection with § 1 para. 1 and 2 EGBGB as well as our duties in accordance with § 312e para. 1 sentence 1 BGB in connection with article 246 § 3 EGBGB. The timely dispatch of the notice of revocation shall be deemed sufficient for compliance with the revocation period.

The revocation should be sent to:

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Mobile phone: (+34) 633 176 063
E-mail: office@roseimmobilien.com

You may, but do not have to, use the enclosed sample cancellation form.

Consequences of Revocation

In the case of an effective revocation, the services received by both sides must be returned and any benefits received (e.g. interest) reimbursed. If it is not possible to return the service provided in part or in full or if it can only be returned in a deteriorated condition, then it is possible that you will have to provide compensation for loss of value. This could mean that you will have to fulfill the contractual payment obligations for the time period leading up to the revocation. Obligations for reimbursing payments must be fulfilled within 30 days. The period begins for you upon dispatch of the notice of revocation and for us upon receipt of the same.

Special note:

Your right of revocation will expire prematurely if the contract has been executed in full by both parties at your explicit request prior to your exercising your right of revocation.