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Playa del Ingles : Große Finca nahe Maspalomas in wunderschönem Tal

Objekt-Nr.: 1085U
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Basisinformationen
Adresse:
35100 Playa del Ingles
Preis:
988.000 €
Wohnfläche ca.:
189 m²
Grundstück ca.:
25.800 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
5
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Pool
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rose Immobilien präsentiert diese im wunderschönen Ayagaures Tal -ganz in der Nähe von Maspalomas- gelegene hervorragend renovierte Finca inmitten üppiger Vegetation. Die Außenanlage erstreckt sich über mehrere Ebenen mit verschiedenen Terrassen. Ein herrlicher Pool mit Wasserfall und viele Terrassen auf verschiedenen Ebenen, eine mit Outdoor Küche. Auf dem Gelände dieser großen Finca stehen viele verschiedene Obstbäume und Gemüsepflanzen (z.B. Mango, Feigen, Oliven, Orangen).
Die zahlreichen Palmen und Pflanzen lassen sich abends mit verschiedenen Lichtern anstrahlen und es ergibt sich eine wunderschöne Abendstimmung mit beleuchteten Pflanzen, den verschiedenen Ebenen und dem Pool mit Wasserfall.

Das Gebäude hat 3 Wohnungen auf 3 Ebenen. Alle Wohnungen sind in sich abgeschlossen und können auch einzeln vermietet werden. Es ist aber auch eine Öffnung und Verbindung aller Wohnungen möglich.


Ausstattung:
In der obersten Etage befindet sich eine großzügige Wohnung (117m²). Sie verfügt über zwei große Wohnzimmer mit Speiseraum im Wintergarten, eine neue Küche, Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer, sowie ein neues Bad mit Dusche. Dieser Wohnung angeschlossen ist ein Balkon und eine große Dachterrasse mit spektakulärem Blick in die Berge.

Die beiden anderen Wohnungen (33m² & 36m²) haben helle möblierte Wohnbereiche, Küchenzeilen und Schlafzimmer. Moderne Bäder mit Duschen. Zusätzlich private Terrassen.


Lage:
Im Ayagaures Tal nahe Maspalomas
Sonstiges:
Touristische Vermietung ist möglich. Beantragung einer Lizenz ist kein Problem.
Provision:
Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.
 
Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.
Ihr Ansprechpartner
 


Rose Immobilien S.L.
Telefon: (+34)928 264 212
Mobil: (+34) 633 176 063

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