Dirección
Rose Immobilien S.L.
Av. de Gran Canaria 50 - Monte Golf #64
35100 Playa del Inglés

Teléfono: (+34)928 264 212
Teléfono móvil: (+34) 633 176 063



N.I.F. / C.I.F.: B42912881
Gerente/-s: Jürgen Klein

Información al consumidor: resolución de disputas en línea de conformidad con el artículo 14, párrafo 1 ODR-VO: la Comisión Europea proporciona una plataforma para la resolución de disputas en línea (OS), que se puede encontrar aquí: https://ec.europa.eu/consumers/odr/


 
Condiciones generales

Condiciones generales 

§1 Prohibición de transmisión

Toda la información, incluyendo las pruebas del objeto de Rose Immobilien S.L. (aquí corredor) está destinado exclusivamente al cliente respectivo. Se prohíbe expresamente al cliente transmitir las pruebas del objeto y la información sobre el mismo a terceros sin el acuerdo expreso del corredor, que debe obtenerse previamente por escrito. Si el cliente incumple esta obligación y el tercero u otras personas a las que el tercero ha transmitido la información celebran a su vez el contrato principal, el cliente está obligado a pagar a Rose Immobilien S.L. la comisión acordada con él (5% del precio de compra más IVA).

§2 Doble actividad

El agente puede actuar tanto para el vendedor como para el comprador.

§3 Información del propietario

El corredor señala que la información inmobiliaria que transmite procede del vendedor o de un tercero encargado por el vendedor y no ha sido comprobada por él, el corredor, en cuanto a su exactitud. Es responsabilidad del cliente comprobar la exactitud de esta información. El corredor, que se limita a transmitir esta información, no se hace responsable de su exactitud.

§4 Comisión de intermediación

Nuestro derecho a la comisión surge en cuanto se celebra un contrato principal sobre la base de nuestras pruebas o nuestra intermediación. El derecho a la comisión también surge si el contrato se celebra en condiciones que se apartan de la oferta. La comisión del corredor se debe pagar con la certificación notarial del contrato principal.

§5 Limitación de la responsabilidad

La responsabilidad del corredor se limita a la conducta gravemente negligente o intencionada, siempre que el cliente no sufra lesiones corporales o pierda la vida como consecuencia de la conducta del corredor.

§6 Conocimientos previos

Si el destinatario ya tiene conocimiento de la posibilidad de celebrar un contrato probado por nosotros, deberá informarnos de ello inmediatamente y, si se le solicita, también deberá aportar pruebas. Si no lo hace, se considerará que nuestra prueba es la causa de la compra hasta que se demuestre lo contrario.


§7 Forma escrita
Las modificaciones verbales del contrato deben ser confirmadas por escrito por Rose Immobilien S.L. para que sean válidas.

§8 Limitación

El plazo de prescripción para todas las reclamaciones por daños y perjuicios del cliente contra Rose Immobilien S.L. es de 3 años. Comienza con el momento en que se ha cometido el acto que desencadena la obligación de pagar los daños. En caso de que las normas de prescripción legales conduzcan a un plazo de prescripción más corto para el corredor en casos individuales, se aplicarán éstas.

§9 Lugar de jurisdicción:

Si el corredor y el cliente son comerciantes registrados en el sentido del Código de Comercio alemán, el lugar de cumplimiento de todas las obligaciones y reclamaciones derivadas de la relación contractual y el lugar de jurisdicción será el domicilio social del corredor, Rose Immobilien S.L..

§10 Cláusula de salvedad:

En caso de que una o varias de las disposiciones anteriores sean inválidas, la validez de las restantes no se verá afectada. Esto también se aplica si dentro de un reglamento una parte es ineficaz, otra parte sin embargo es eficaz. La respectiva disposición inválida será sustituida entre las partes por una disposición que se acerque más a los intereses económicos de las partes contratantes y que, por lo demás, no sea contraria a los acuerdos contractuales.


 
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Política de privacidad

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La parte responsable en términos de leyes de protección de datos, en particular el Reglamento General de Protección de Datos de la UE (DSGVO), es:

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35100 Maspalomas (San Bartolomé)


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Preguntas al responsable de la protección de datos
Si tiene alguna pregunta sobre la protección de datos, escríbanos un correo electrónico o póngase en contacto directamente con la persona responsable de la protección de datos en nuestra organización:

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Advertencia sobre el derecho de revocación

Los usuarios tienen el siguiente derecho legal de revocación:

Puede revocar su declaración contractual por escrito (por ejemplo, carta, fax, correo electrónico) en un plazo de 14 días sin indicar el motivo. Este período se inicia después de la recepción de estas instrucciones por escrito, pero no antes de que el contrato haya concluido y tampoco antes de que se hayan cumplido nuestras obligaciones de información de conformidad con el Artículo 246 § 2 en relación con el § 1 párrafo. 1 y 2 EGBGB así como nuestras obligaciones de acuerdo con § 312e párr. 1 oración 1 BGB en relación con el artículo 246 § 3 EGBGB. El envío oportuno de la notificación de revocación se considerará suficiente para cumplir con el período de revocación.

La revocación debe enviarse a:

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Teléfono: (+34)928 264 212
Teléfono móvil: (+34) 633 176 063
correo electrónico: office@roseimmobilien.com

Usted puede utilizar el formulario de rescisión adjunto, pero no es obligatorio.

Consecuencias de la revocación

En el caso de una revocación efectiva, los servicios recibidos por ambas partes deben devolverse y todos los beneficios recibidos (por ejemplo, intereses) reembolsados. Si no es posible devolver el servicio suministrado en parte o en su totalidad o si solo se puede devolver en un estado deteriorado, entonces es posible que deba proporcionar una compensación por la pérdida de valor. Esto podría significar que deberá cumplir con las obligaciones contractuales de pago durante el período anterior a la revocación. Las obligaciones para reembolsar los pagos deben cumplirse dentro de los 30 días. El período comienza para usted después del envío del aviso de revocación y para nosotros al recibir el mismo.

Nota especial:

Su derecho de revocación expirará prematuramente si ambas partes lo han ejecutado en su totalidad en su pedido explícito antes de ejercer su derecho de revocación.