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Objet suivantObjet précédentRetour au sommaireSan Fernando : Maison de ville bien découpée à vendre à San Fernando
N° de l´objet: 1277SF
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Données clés
Adresse:
35100 San Fernando
Zone:
Zone résidentielle
Prix:
499.000 €
Surface habitable env.:
170 m².
Terrain env.:
200 m².
Nombre de pièces:
6
Autres données
Autres données
Type de maison:
Maison mitoyenne
Nombre d´étages:
2
Soumis à commission:
Non
Cuisine:
Cuisine aménagée
Salle de bain:
Douche, Baignoire, Fenêtre, Bidet
Nombre de chambres à coucher:
4
Nombre de salles de bain:
3
Terrasse:
2
Appartement/studio indépendant:
Oui
Jardins:
Oui
Cave:
En partie sous-terrain
Climatisation:
Oui
Idéale en tant que maison de vacances:
Oui
Environnement:
Pharmacie, Bus, Centre commercial, Magasin, Piscine, Quartier résidentiel
Ameublement:
Non
Vue:
Vue sur la mer
Dernière modernisation/ rénovation:
2020
Qualité de l´équipement:
Normal
Année de construction:
1980
Phase de construction:
Maison terminée
Revêtement au sol:
Carrelage
État:
Modernisé
Classe énergétique:
G
Description complète
Description complète
Description de l´objet:
Rose Immobilien - votre agent immobilier sur Gran Canaria - présente cette spacieuse maison de ville avec un appartement d'invités séparé dans le meilleur quartier résidentiel de San Fernando de Maspalomas près de Playa del Inglés.
Équipement:
Le maison principale dispose de 3 chambres à coucher à l'étage supérieur, dont une très grande chambre de plus de 30m². Profitez de vues sur la mer depuis les chambres du fond.. En outre, il y a un dressing séparé avec des armoires en bois classiques de haute qualité.
Une cuisine très spacieuse avec une salle à manger se trouve au niveau du jardin. La cuisine moderne et bien entrentenue, équipée d'une cuisinière à gaz et de tous les appareils encastrés, s'ouvre sur la terrasse par des portes coulissantes. Au niveau du jardin se trouve le grand salon avec accès à l'espace extérieur avec son jardin et son jacuzzi ainsi que son espace-repas extérieur.
Vous accédez au grand jardin par de grandes portes coulissantes modernes avec des volets roulants électriques. Les grandes portes coulissantes permettent d'avoir des pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle.
La climatisation se trouve dans le salon et dans l'une des chambres.
Pour vos invités ou pour la location, la maison offre un appartement avec une entrée séparée. L'appartement d'hôtes indépendant offre un salon avec kitchenette et salle de bain au rez-de-chaussée et une chambre à coucher et une autre salle de bain avec baignoire à l'étage. L'appartement d'hôtes peut également être relié à la maison à tout moment.
La maison offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol de 16m².
Surface habitable de la maison principale (m) :
Salle de bain 3.10 X 2.10
Grande chambre (1) 5,90 x 3,60
Chambre à coucher (2) 2,75 X 3,60
Chambre à coucher (3) 3.00 X 3.60
Salle de bain 2,10 x 2,10
Dressing-room 2,50 X 3,60
Jardin/terrasse 10 x 6
Appartement pour invités (m)
Cuisine 5 x 3,60
salle de bains 1,60 x 1,60
chambre à coucher 3,60 x 4,20
Salle de bain 2,50 x 1,60
Toilettes 2,50 x 0,90
Une cuisine très spacieuse avec une salle à manger se trouve au niveau du jardin. La cuisine moderne et bien entrentenue, équipée d'une cuisinière à gaz et de tous les appareils encastrés, s'ouvre sur la terrasse par des portes coulissantes. Au niveau du jardin se trouve le grand salon avec accès à l'espace extérieur avec son jardin et son jacuzzi ainsi que son espace-repas extérieur.
Vous accédez au grand jardin par de grandes portes coulissantes modernes avec des volets roulants électriques. Les grandes portes coulissantes permettent d'avoir des pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle.
La climatisation se trouve dans le salon et dans l'une des chambres.
Pour vos invités ou pour la location, la maison offre un appartement avec une entrée séparée. L'appartement d'hôtes indépendant offre un salon avec kitchenette et salle de bain au rez-de-chaussée et une chambre à coucher et une autre salle de bain avec baignoire à l'étage. L'appartement d'hôtes peut également être relié à la maison à tout moment.
La maison offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol de 16m².
Surface habitable de la maison principale (m) :
Salle de bain 3.10 X 2.10
Grande chambre (1) 5,90 x 3,60
Chambre à coucher (2) 2,75 X 3,60
Chambre à coucher (3) 3.00 X 3.60
Salle de bain 2,10 x 2,10
Dressing-room 2,50 X 3,60
Jardin/terrasse 10 x 6
Appartement pour invités (m)
Cuisine 5 x 3,60
salle de bains 1,60 x 1,60
chambre à coucher 3,60 x 4,20
Salle de bain 2,50 x 1,60
Toilettes 2,50 x 0,90
Situation de la maison/du terrain:
Quartier résidentiel privilégié de San Fernando près de Playa del Inglés avec vue sur les dunes et la mer à l'horizon, à quelques minutes de la plage et des autres commodités.
Autres:
Aucun frais de copropriété (Comunidad)
Impôt IBI env. 420€ par an.
Impôt IBI env. 420€ par an.
Commission:
Propriétés à acheter : la commission de l"agent immobilier est toujours comprise dans le prix de vente à Gran Canaria ! Cette commission est payée exclusivement par le vendeur. Une commission extérieure payable par l"acheteur n"est pas courante. Il n"est pas non plus courant de demander le paiement d"une somme d"argent pour pouvoir faire une offre. La procédure normale consiste à se mettre d"accord sur le prix et à signer un contrat de réservation avec un acompte de 10 %, versé sur le compte client du cabinet d"avocats qui supervise la transaction et qui sera conservé en dépot jusqu"à la date de la signature du titre d"achat chez le notaire.
Lorsque vous choisissez votre agent immobilier, veillez toujours à ce qu"il ait sa propre agence et son propre site Internet. Vous pouvez également acheter n"importe quel bien immobilier à Gran Canaria avec notre aide. sans frais supplémentaires pour vous.
N"hésitez pas à nous contacter avant de prendre contact avec un bien immobilier intéressant - faites confiance à plus de 20 ans d"expérience de Rose Immobilien à Gran Canaria. Nous vous accompagnons de manière professionnelle lors de l"acquisition du bien immobilier de votre choix et vous assurons un suivi complet après l"achat.
Propriétés à louer : en cas de location, le locataire doit nous verser un mois de loyer plus 7% d"IGIC sur présentation d"une facture.
Lorsque vous choisissez votre agent immobilier, veillez toujours à ce qu"il ait sa propre agence et son propre site Internet. Vous pouvez également acheter n"importe quel bien immobilier à Gran Canaria avec notre aide. sans frais supplémentaires pour vous.
N"hésitez pas à nous contacter avant de prendre contact avec un bien immobilier intéressant - faites confiance à plus de 20 ans d"expérience de Rose Immobilien à Gran Canaria. Nous vous accompagnons de manière professionnelle lors de l"acquisition du bien immobilier de votre choix et vous assurons un suivi complet après l"achat.
Propriétés à louer : en cas de location, le locataire doit nous verser un mois de loyer plus 7% d"IGIC sur présentation d"une facture.
Remarque:
Contactez nous directement pour obtenir tous les détails sur cette propriété: Pierre-Luc Jodoin +34 722 592 852 (direct ou whatsapp)
Au besoin, nous vous mettrons en contact avec différents experts francophones; expert comptable, entrepreneur construction, decoration, etc
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