Playa del Ingles : Emplacement exceptionnel ! Bungalow avec grand terrain à Playa del Inglés

Maison de plain-pied

1

Non

Cuisine aménagée, Ouverte

Douche, Baignoire, Fenêtre

2

2

2

Oui

Oui

Oui

Oui

Cellier

Oui

Oui

Oui

1 x Garage

Oui

Normal

Carrelage

Soigné

G

Rose Immobilien - Votre agent immobilier à Gran Canaria avec un service supérieur vous présente un logement de prestige dans la meilleure localisation de Playa del Inglés – élégant, confortable, unique.
Situé en position très prisée, nous vous proposons en exclusivité ce bungalow exceptionnel, alliant vie moderne, confort maximal et élégance raffinée. Niché dans une petite copropriété exclusive de seulement 18 unités, cette propriété offre intimité, tranquillité et un mode de vie haut de gamme.

Points forts en un coup d'œil :
- Situation exceptionnelle en emplacement premium
- Bungalow spacieux avec planification intelligente
- Salon lumineux avec espace terrasse intégré
- Cuisine ouverte et haut de gamme
- Deux chambres confortables
- Deux salles de bains modernes
- Grandes terrasses + terrasse sur le toit avec vue sur la mer (à distance)
- Meublé entièrement et décoré avec style par un designer d’intérieur
- Piscine collective chauffée
- Jardin magnifiquement aménagé
- De nombreux rangements disponibles
- Matériaux de haute qualité & équipements techniques modernes
- Prêt à emménager – il suffit de poser vos valises et profiter

Ce bungalow séduit par son architecture ouverte et son concept spatial harmonieux. Le salon spacieux constitue le cœur du bien immobilier, se prolongeant sans effort vers la terrasse intégrée – idéal pour une atmosphère lumineuse et une vie intérieure-extérieure détendue.

La cuisine ouverte et équipée est parfaitement intégrée à l’espace de vie, ne laissant aucune envie insatisfaite. Des matériaux haut de gamme et un design moderne créent un environnement idéal pour la détente et la convivialité.

Deux chambres élégamment aménagées ainsi que deux salles de bains sophistiquées offrent confort et intimité – aussi bien pour les résidents que pour les invités.

Espaces extérieurs & aménagements :
Les grandes terrasses invitent à la détente à tout moment de la journée. La terrasse sur le toit est un véritable atout, offrant une vue agréable sur la mer au loin.

La résidence soignée se distingue par son ambiance paisible, son jardin entretenu avec soin ainsi qu’une piscine chauffée – parfait pour un confort toute l’année.

Equipements & particularités :
Le bien est livré entièrement meublé.

De nombreux équipements techniques garantissent un quotidien confortable et sans souci. Des matériaux de qualité supérieure et des solutions réfléchies soulignent le caractère exclusif de cette propriété.

Ce bungalow représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants qui privilégient l’emplacement, la qualité et le style de vie. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif – ici, vous trouverez un chez-vous où il fait bon vivre et se sentir chez soi.

Frais de copropriété :
Les charges mensuelles s’élèvent à 641 €.
Elles reflètent le haut standard qualitatif de la résidence et incluent notamment :
- L’entretien du jardin magnifique et spacieux
- La gestion et l’entretien de la piscine chauffée
- L’entretien régulier des espaces communs par des professionnels ainsi que la contribution accrue liée à la plus grande parcelle au sein de la copropriété

Ainsi, la résidence reste dans un état impeccablement entretenu tout au long de l’année – une valeur ajoutée claire pour la qualité de vie et la conservation du patrimoine immobilier.

Emménagez, profitez-en pleinement et vivez chaque instant intensément.

Équipement
Entièrement meublé, matériaux de haute qualité, meubles et équipement exceptionnel
Magnifique végétation sur la propriété, y compris un petit ruisseau
Volets roulants à toutes les fenêtres et terrasses, moustiquaires, grilles de fenêtres avec ouverture, portes de sécurité, rouleaux solaires, portes en verre laiteux modernes et protection contre la vue sur la terrasse et dans la salle de bain du bungalow
Volet roulant électrique
Éclairages avec télécommande, intérieur et extérieur – concept d’éclairage très agréable
Climatisation dans toutes les pièces
Cumulus de 30 l pour la cuisine, cumulus de 100 l pour les salles de bain
Internet
Chauffage infrarouge avec 2 éléments sur la terrasse partiellement couverte, pouvant être entièrement fermée par de grandes portes coulissantes et intégrée à l’espace de vie
Espace extérieur avec excellent système de drainage d’eau
Cuisine équipée (EBK) : lave-vaisselle, four neuf
Chambre à coucher avec grands placards
Salle de bain avec lumière naturelle : baignoire whirlpool
Espaces de rangement sur la terrasse inférieure et sur la terrasse sur le toit
2 machines à laver, sèche-linge
Lavabo et douche extérieurs
Réservoir d’eau de 300 l
Nouvelles canalisations d’eau/électricité

Ce bien particulier se trouve à seulement quelques mètres de la promenade en bord de mer et du RIU Palace. Les centres commerciaux, restaurants, bars, supermarchés, arrêts de bus, médecins, pharmacies, etc., sont accessibles à pied en quelques minutes.

Les informations sont basées sur les déclarations du vendeur ou de la vendeuse. aucune garantie ou responsabilité ne peut être assumée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité des indications. La vente intermédiaire et les erreurs sont réservées.

Propriétés en vente: la commission de l"agent immobilier est toujours comprise dans le prix de vente à Gran Canaria ! Cette commission est payée exclusivement par le vendeur. Une commission extérieure payable par l"acheteur n"est pas courante. Il n"est pas non plus courant de demander le paiement d"une somme d"argent pour pouvoir faire une offre. La procédure normale consiste à se mettre d"accord sur le prix et à signer un contrat de réservation avec un acompte de 10 %, versé sur le compte client du cabinet d"avocats qui supervise la transaction et qui sera conservé en dépot jusqu"à la date de la signature du titre d"achat chez le notaire.

Lorsque vous choisissez votre agent immobilier, veillez toujours à ce qu"il ait sa propre agence et son propre site Internet. Vous pouvez également acheter n"importe quel bien immobilier à Gran Canaria avec notre aide, sans frais supplémentaires pour vous.
N"hésitez pas à nous contacter avant de prendre contact avec un bien immobilier intéressant auprès d"une autre agence - faites confiance à plus de 20 ans d"expérience de Rose Immobilien à Gran Canaria. Nous vous accompagnons de manière professionnelle lors de l"acquisition du bien immobilier de votre choix et vous assurons un suivi complet après l"achat.

Contactez-moi directement pour obtenir tous les détails sur cette propriété:
Pierre-Luc Jodoin +34 722 592 852 (direct ou whatsapp)

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