Playa del Inglés: Appartement exclusif à Playa del Inglés – Un logement moderne avec style et confort

Appartement

5

5

Non

50 m².

Cuisine aménagée, Ouverte

Douche, Fenêtre

1

1

1

Oui

Oui

Oui

Oui

Oui

Pharmacie, Bus, Centre commercial, Magasin, Salle de gym, Parcours de golf, Piscine, Proximité de la plage, Court de tennis

Oui

2023

Haut de gamme

1972

Stratifié

Entièrement rénové

G

Rose Immobilien – Votre agence immobilière à Gran Canaria présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové. Il offre une sensation de vie incomparable dans un emplacement ensoleillé et central de Playa del Inglés. L’appartement accueillant, aux tons terreux agréables et au décor en bois élégant, avec deux pièces, une superficie habitable de 39 m² et une surface utile de 50 mètres carrés, propose une harmonie parfaite entre design moderne et concept spatial fonctionnel. Avec une chambre à coucher et une salle de bain élégante avec douche et fenêtre, vous profitez ici non seulement d’un confort, mais aussi de lumière naturelle apaisante et d’air frais – un véritable avantage pour votre bien-être.

Le balcon spacieux invite à la détente et à la relaxation. Actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, il peut rapidement être transformé en balcon ou conservé comme véranda grâce à l’installation d’une baie vitrée. Les aménagements communs soignés, dont une piscine accueillante, invitent à profiter des heures chaudes du soleil. L’appartement se trouve dans un immeuble construit en 1972 avec un total de cinq étages, qui séduit par son équipement haut de gamme et répond aux exigences modernes en matière de logement.

L'appartement se distingue par une finition haut de gamme qui ne laisse rien à désirer. Le sol en stratifié crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tout en étant facile d'entretien et résistant – idéal pour la vie quotidienne. La cuisine ouverte avec cuisine équipée (CE) s'intègre élégamment dans l'espace de vie et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et recevoir. Des façades élégantes avec un aspect et un toucher agréables, ainsi que des appareils électroménagers de haute qualité, vous séduiront.

Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible, ce qui facilite considérablement le quotidien. La salle de bains est non seulement moderne, mais aussi inondée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, garantissant une atmosphère agréable. Le balcon complète la qualité de vie en offrant un espace extérieur supplémentaire.

Points forts de l'équipement :

Ascenseur pour un accès sans barrières
Sol en stratifié de haute qualité
Cuisine équipée ouverte (CE)
Salle de bains moderne avec fenêtre
Piscine communautaire pour des moments de détente

La situation à Playa del Inglés, près du centre commercial Yumbo, est à la fois pratique et attrayante. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de possibilités d'achat, notamment un grand centre commercial et une pharmacie, ce qui facilite le quotidien. La bonne connexion aux transports en commun avec des lignes de bus permet un accès facile à toutes les destinations importantes.

Les amateurs de sport et de loisirs y trouveront également leur bonheur. Un parcours de golf, un court de tennis ainsi que des installations de remise en forme sont rapidement accessibles. Il convient également de souligner la proximité de la plage, qui invite à des journées détente au bord de la mer. La piscine présente dans l’établissement complète l’offre de loisirs et parfairea le cadre agréable pour votre bien-être.

Ce bien immobilier est idéal pour les célibataires ou les couples qui accordent de l'importance à un logement moderne dans un emplacement prisé. L'appartement est disponible immédiatement et a été entièrement modernisé en 2023, vous permettant d'emménager sans travaux de rénovation. De plus, grâce à sa disposition intelligente et à ses équipements de haute qualité, le bien offre un fort potentiel d'appréciation à long terme. Pour toute information légale ainsi que d'autres détails, veuillez nous contacter.

Immobilier à l'achat : La commission pour le agent immobilier est toujours incluse dans le prix de vente à Gran Canaria ! Cette commission est exclusivement payée par le vendeur. Il n'est pas courant qu'une commission extérieure soit payable par l'acheteur. De même, il est peu courant d'être invité à payer des sommes pour pouvoir faire une offre. La procédure habituelle consiste en un accord sur le prix et la signature d'un contrat de réservation avec un acompte de 10 %, versé sur le compte client du cabinet d'avocats, et qui sera conservé jusqu'à la signature notariée.

Lors du choix de votre agent immobilier, assurez-vous toujours qu'il exploite son propre bureau et possède son propre site internet. Avec notre aide, vous pouvez également acquérir toute propriété à Gran Canaria. Sans coûts supplémentaires pour vous. N'hésitez pas à nous contacter avant de prendre contact avec une propriété qui vous intéresse.

Les informations que nous fournissons sont basées sur les déclarations du vendeur ou de la vendeuse. Aucune garantie ou responsabilité ne peut être acceptée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité de ces indications. La vente en cours et les erreurs sont réservées. Veuillez noter qu'en ce qui concerne les superficies en mètres carrés, il est possible que des terrasses, des balcons et d'autres surfaces aient été inclus. Les indications issues de l'extrait du cadastre font foi, telles qu'elles sont indiquées dans le contrat de réservation et d'achat.
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Immobilier Kauf: Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, des frais annexes d'environ 8,5 % à 9 % du prix d'achat sont généralement appliqués. Ceux-ci incluent 6,5 % de taxe de transfert de propriété, ainsi que les frais de notaire, d'avocat et les taxes officielles. Nos clients achètent toujours en toute sécurité et en toute tranquillité grâce à notre cabinet d'avocats partenaire.

Nous serions heureux de vous accompagner après l'achat pour gérer votre bien immobilier de vacances. Si vous êtes intéressé par une location touristique avec une licence VV officielle, n'hésitez pas à nous contacter. Nous prenons volontiers en charge cette gestion pour vous et vous aidons dans cette démarche avec nos partenaires de service.