Playa del Inglés: Grand appartement de 3 chambres avec parking souterrain

Appartement

1

5

Non

84 m².

Cuisine aménagée

Douche, Fenêtre

3

2

1

Oui

Oui

Non

Oui

Oui

Pharmacie, Bus, Centre commercial, Magasin, Salle de gym, Court de tennis

1 x Garage souterrain

Oui

Normal

95,19 €

Carrelage

À rénover

G

Rose Immobilien - Votre agence immobilière de confiance à Gran Canaria, présente votre nouveau refuge personnel dans le sud ensoleillé de Gran Canaria, en plein cœur de Playa del Inglés.
L'appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment populaire. Son emplacement se distingue par son excellente infrastructure :
Options d'achat : De nombreux restaurants et différents supermarchés pour vos besoins quotidiens se trouvent directement sur place.
Loisirs et shopping : Le célèbre Yumbo Centrum et le centre commercial Gran Chaparral sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le quartier commercial et résidentiel de San Fernando se situe à une distance agréable de 5 à 10 minutes à pied. Bien entendu, la plage idyllique des environs est également rapidement accessible. À proximité immédiate, vous trouverez également plus de sept banques et plusieurs supermarchés.

La propriété s'étend sur une surface totale de 84,57 m² et une surface utile de 74,33 m². La répartition des pièces est la suivante :
Trois chambres : Spacieuses et lumineuses, deux d'entre elles offrant une vue sur les espaces extérieurs communs.
Séjour et salle à manger : Un espace vaste, idéal pour des moments conviviaux en famille.
Cuisine séparée.
Deux salles de bain : L'une a déjà été modernisée et dispose d'une douche avec une paroi de douche moderne.
Buanderie : Espace pratique pour les installations de lavage.
Balcon : Offre une belle vue dégagée sur les espaces communs de la résidence.
Place de parking en sous-sol incluse.

Le bâtiment résidentiel fait partie d'un complexe soigné avec des équipements de loisirs et de sécurité haut de gamme :
Sécurité avancée : Le complexe est entièrement équipé de caméras de surveillance, y compris dans le parking souterrain, garantissant ainsi un niveau élevé de sécurité.
Loisirs et détente : Des piscines communes, des terrains de tennis, des mini-basket-ball et football ainsi que des aires de jeux pour enfants invitent à la détente – parfaits pour le climat doux du sud. De plus, une aire de barbecue est à disposition pour un usage collectif.

L'appartement se trouve en bon état de construction, mais offre également un grand potentiel pour des modernisations individuelles, notamment dans le domaine de la deuxième salle de bains et de la cuisine (voir photos). Le bâtiment est facilement accessible via un hall élégant avec ascenseur.

Immobilier à l'achat : La commission pour l'agent immobilier est toujours incluse dans le prix de vente à Gran Canaria ! Cette commission est exclusivement payée par le vendeur. Il n'est pas courant que l'acheteur paie une commission extérieure. De même, il est inhabituel qu'on demande un paiement pour pouvoir faire une offre. La procédure normale consiste à s'entendre sur le prix et à signer un contrat de réservation avec un acompte de 10 %, versé sur le compte client du cabinet d'avocats, qui sera conservé jusqu'à la signature chez le notaire.

Lors du choix de votre agent immobilier, assurez-vous toujours qu'il possède son propre bureau et son propre site internet. Avec notre aide, vous pouvez également acquérir n'importe quelle propriété à Gran Canaria. Sans coût supplémentaire pour vous. N'hésitez pas à nous contacter avant de prendre contact avec une propriété qui vous intéresse.

Les informations que nous fournissons sont basées sur les indications du vendeur ou de la vendeuse. Aucune garantie ni responsabilité ne peuvent être prises quant à l'exactitude et à l'exhaustivité de ces informations. Une vente en cours ou des erreurs restent réservées. Veuillez noter que, lors de la mention des mètres carrés, il se peut que des terrasses, balcons et autres surfaces aient été inclus. Les données essentielles proviennent de l'extrait du registre foncier, telles qu'elles sont indiquées dans le contrat de réservation et d'achat.
Pour les biens locatifs, ce sont les indications du contrat de location qui prévalent.

Immobilier Kauf: Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, des frais annexes d'environ 8,5 % à 9 % du prix d'achat sont généralement applicables. Ceux-ci comprennent 6,5 % de taxe de transfert immobilier, ainsi que les frais notariaux, d'avocat et officiels. Nos clients achètent toujours en toute sécurité et sans souci grâce à notre partenaire, un cabinet d'avocats.

Nous nous ferons également un plaisir de prendre en charge après l'achat votre bien immobilier de vacances et de le gérer. Si vous êtes intéressé par une location touristique avec une licence officielle VV, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de gérer cette location pour vous et de vous aider avec nos partenaires de service.