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Playa del Ingles: Großzügige Villa in San Fernando zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1216SF
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
35100 Playa del Ingles
Preis:
750.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
274 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Provision für den Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rose Immobilien präsentiert eine großzügige Villa in San Fernando bei Playa del Inglés.

Die Villa verfügt über 2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein WC, eine separate Küche und zwei Terrassen, auf denen sie jederzeit entspannen und den ganzen Tag die Sonne genießen können. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern, im Bad und der perfekt ausgestatteten Küche wurden in Handarbeit aus hochwertigem Holz gefertigt. Über das schöne Eingangsportal betreten Sie das Haus und zunächst ein freundliches, farbenfrohes Wohnzimmer, indem bisher Freunde und Familie mit einem Cocktail empfangen wurden und sich herzlich willkommen fühlten. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich die Wohnzimmer, die separate Küche, ein WC und ein Balkon, im Obergeschoss die Schlafräume und die Bäder. An das Hauptschlafzimmer schließt sich ein begehbarer Kleiderschrank und ein Bad an. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Im Untergeschoss, auf 80 Quadratmeter aufgeteilt, bietet das Haus eine Garage für 3 Fahrzeuge, Abstellräume und eine Werkstatt. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bellavista, einer privaten Wohngegend, die vor ca. 20 Jahren entstanden ist, zu San Fernando gehört und sich direkt an Playa del Inglés anschließt.
Sonstiges:
In diesem Ortsteil finden Sie keinen Tourismus. Wenn Sie das kanarische Leben mögen, ist das die Immobilie, die sie lieben werden! Ganz in der Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, schöne Parkanlagen, alles ist fuß läufig zu erreichen und nette Nachbarn gibt es auch! Es fallen keine Gemeinschaftskosten (Hausgeld) an.
Provision:
Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.
Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.
 
Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei. Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern. Vermieten Sie ohne großen eigenen Aufwand und konzentrieren Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft. Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.
Ihr Ansprechpartner
 


Rose Immobilien S.L.
Telefon: (+34)928 264 212
Mobil: (+34) 633 176 063

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