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Maspalomas: Luxus-Villa in Top-Lage mit fantastischem Ausblick zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1305A
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Basisinformationen
Adresse:
35100 Maspalomas
Preis:
3.700.000 €
Wohnfläche ca.:
450 m²
Grundstück ca.:
1.800 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provision:
keine Provision für den Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria - präsentiert diese Luxus-Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Dünen von Maspalomas.
Ebenfalls im Kauf inbegriffen ist ein Umbau-Projekt, dass diese Villa in eine Traumvilla mit Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Dünen aus allen Zimmern verwandeln wird.

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer der besten Gegenden des Südens!

Traumvilla mit Panoramablick im Süden von Gran Canaria. Diese Luxusimmobilie hat 450 m auf zwei Etagen gebaut und das Grundstück ist ca. 1.800 m mit eigenem Eingang, Garage, Gästewohnung, Servicebereich, Schwimmbad.
Ausstattung:
Die aktuelle Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Der Haupteingang mit Marmor empfängt uns von der ersten Treppe aus mit einer Eingangshalle, einem Büro und einer Gästetoilette.
Durch den Nebeneingang gelangt man in den Servicebereich, in dem sich die Hauptküche befindet, die mit persönlichem Design und hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Der Meerblick ist einzigartig bei dieser Immobilie.

Von der Küche aus gelangt man in das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Pool und die Veranda, die das Haus umgibt und mehrere Sitzgelegenheiten bietet, sowohl gemeinsam als auch für sich allein.

Von der Lounge aus gelangt man in das Wohnzimmer und in den Hauptschlafbereich. Der private Schlafbereich verfügt über ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein doppeltes Ankleidezimmer und ein Hauptschlafzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das Dachgeschoss aus Holz, das in seiner Aufteilung sehr charakteristisch ist und einen Blick auf das Meer und die Dünen bietet.
Lage:
Top-Lage im Herzen von Playa del Inglés auf Gran Canaria
Sonstiges:
Eine Gästewohnung mit separatem Eingang, Küche, Bad und 1 Schlafzimmer.

Die aktuelle Villa hat die Möglichkeit, andere Räume in 2 weitere Schlafzimmer umzuwandeln.

Die Garage bietet Platz für zwei Autos.
Provision:
Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.
 
Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.
Ihr Ansprechpartner
 


Rose Immobilien S.L.
Telefon: (+34)928 264 212
Mobil: (+34) 633 176 063

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