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Firgas: Großzügiges Landhaus in Firgas

Objekt-Nr.: 1348LPA
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
35430 Firgas
Preis:
690.000 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstück ca.:
3.781 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Provision für den Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria präsentiert diese schöne und außergewöhnliche Villa mit Garten und privatem Zugang in der privilegiertesten Gegend von Firgas zu verkaufen.

Die Villa befindet sich in einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung.

Ausstattung:
Das Hauptgeschoss verfügt über einen Eingang mit einer Terrasse und einer Veranda, eine geräumige Halle, die zu einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und einem Balkon mit Blick auf die Berge und das Meer führt. Danach finden Sie ein separates Esszimmer, dass mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. In den anderen Flügel der Villa finden wir drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche und eine Badewanne.

Im oberen Teil der Villa gibt es eine Dachterrasse, die perfekt begehbar ist.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Büro, Bad, Ausgang und direktem Zugang zum Garten und einer Garage für ein Auto,

Auf dem gleichen Grundstück neben der Villa gibt es ein Freizeithaus mit eingerichtet mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Grill, eine Toilette und eine große Terrasse.

Lage:
Firgas ist die kleinste Gemeinde Gran Canaria (mit 15,33 km²)
Westlich von Las Palmas gelegen, die Gemeinde (ca. 7500 Einwohner) ist für Ihre Wasserquelle bekannt sowie die schöne grüne Berglandschaft.

Las Palmas erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Die Strände des Nordens liegen ca. 20 Minuten entfernt. Den Flughafen erreichen Sie in ca. 50 Minuten.

Sonstiges:
Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 3.781,33m² und wird von einer Straße durchquert. Das Grundstück wurde in zwei Teile geteilt, Grundstück A im Norden mit 3.248,26m² und Grundstück B im Süden mit 533,07m².

Das Hauptgebäude (mit der Villa) hat eine Fläche von 283,54m², verteilt auf 2 Etagen von je 141,77m², das Nebengebäude (Freizeithaus), hat eine Fläche von 59,28m², der Warmwasserraum von 3,71m² und die Kläranlage, ein Raum von 7,75m².

In der Parzelle B befinden sich die folgenden baulichen Elemente: eine Gartenlaube von 35,53m² und ein Wasserzisterne von 79,1m².

Das Anwesen wird voll möbliert und ausgestattet verkauft.
Provision:
Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen - Vertrauen Sie auf über 20 Jahre Rose Immobilien Erfahrung in Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie und betreuen Sie auch nach dem Kauf umfangreich.
Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.
 
Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei. Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.
Ihr Ansprechpartner
 


Rose Immobilien S.L.
Telefon: (+34)928 264 212
Mobil: (+34) 633 176 063

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