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Playa del Inglés: Exklusiver Bungalow zu verkaufen - Top-Lage

Objekt-Nr.: 1379P
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
35100 Playa del Inglés
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundstück ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Provision für den Käufer
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Strandnähe, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Gran Canaria präsentiert Ihnen diesen wunderschönen, top renovierten exklusiven Bungalow. Wohnen Sie im Herzen von Playa del Inglés in einer ruhigen Seitenstraße.
Sie müssen durch keine Anlage gehen. Sie betreten diesen Bungalow direkt über die vordere Terrasse. Eine Terrasse ist ausgestattet mit Gartenmöbeln, Außendusche, Sonnenschirm, Markise, wundervollen Pflanzen, Stauräumen mit Waschmaschine und kleinem Kühlschrank.

Im Inneren des Bungalows kochen sie in einer modernen Einbauküche mit Geschirrspüler, 4 Platten Cerankochfeld, Backofen, große Tief-Gefrierkombi.

2 Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf die jeweiligen Terrassen (ein Schlafzimmer mit Schlafcouch und TV, Schrankraum, das andere Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Einbauschrank),

Das Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie das sehr geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit vielen bequemen Sitzmöbeln, Esstisch, SAT-TV, angenehme Beleuchtung.

Die große Schiebetür des Wohnzimmers führt auf die zweite Terrasse mit Mobiliar, Sonnenliegen, schönen Pflanztöpfen.

Von der hinteren Terrasse erreichen Sie die Gemeinschaftsflächen mit großem Pool, Tennisplatz und den Bereich für die Kfz-Stellplätze.

In dieser schönen Immobilie können Sie durch die 2 vorhandenen Terrassen den ganzen Tag die Sonne genießen oder sich im Schatten abkühlen.
Ausstattung:
Hervorragend ausgestattet, hochwertig möbliert, alle Zimmer klimatisiert, sehr gutes Beleuchtungskonzept, SAT-TV in allen Zimmern, große Terrassentüren im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Außendusche, Markisen, Fliegengitter, Rolljalousien, Glasfaser - Internet, Handtücher, Bettwäsche, Geschirr, Waschmaschine, wunderschöne Wandbilder, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, zentrale Schließanlage usw.

Der Bungalow wird möbliert und mit Inventar verkauft (außer einem Vitrinenschrank, der optional zu erwerben ist).
Lage:
Diese hervorragende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraßenlage im Zentrum von Playa del Inglés. Alles ist fußläufig erreichbar. Zu den Einkaufszentren CITA, La Sandia, Yumbo benötigen Sie ca. 5-10 Minuten zu Fuß. Restaurants, Supermärkte, Bars, Bus- und Taxihaltepunkte sind in 2 - 5 Minuten erreichbar, ebenso Ärzte und Apotheken. Zur Strandpromenade braucht man ca. 10 - 15 Minuten. Die Lage ist sehr komfortabel.
Sonstiges:
Gemeinschaftskosten (Comunidad) 100€ pro Monat
Provision:
Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.
 
Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.
Ihr Ansprechpartner
 


Rose Immobilien S.L.
Telefon: (+34)928 264 212
Mobil: (+34) 633 176 063

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