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Meloneras: Renoviertes Ferienhaus in Strandnähe von Meloneras

Objekt-Nr.: 1467M

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Basisinformationen

Adresse:

35100 Meloneras

Gebiet:

Preis:

695.000 €

Wohnfläche ca.:

120 m²

Grundstück ca.:

140 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Reihenhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

nein

Provision:

keine Provision für den Käufer

Küche:

Einbauküche, offen

Bad:

Dusche, Fenster, Bidet

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Terrasse:

Gäste-WC:

Garten:

Pool:

Keller:

voll unterkellert

Klimaanlage:

Alarmanlage:

Als Ferienhaus geeignet:

Umgebung:

Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Pool, Strandnähe

Möbliert:

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2023

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

2003

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Bodenbelag:

Fliesen

Zustand:

vollständig renoviert

Energieklasse:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria mit dem Plus an Service präsentiert: ein renoviertes Ferienhaus in Meloneras. Dieses Reihenhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste auf drei Etagen:
Die Eingangsetage ist umgeben von zwei Terrassen. Auf dieser Etage befinden sich der großzügige Wohnbereich und die offene Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine mit großem Balkon, mit zahlreichen Einbauschränken, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster und einem Balkon, mit Fernblick auf den Golfplatz und das Meer.
Zusätzlich hat dieses Haus ein Untergeschoss mit viel Platz und bis zu zwei Zimmern. Ebenfalls ist im Untergeschoss ein eigenes Bad. Es gibt von zwei Seiten Tageslicht.
Der Komplex verfügt über einen beheizten Swimmingpool und viel Ruhe und profitiert von seiner Nähe zum Strand von Meloneras.

Ausstattung:

Das Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer sind mit Klimageräten ausgestattet.

Die sehr gepflegte Anlage bietet einen großen Gemeinschaftspool mit Jacuzzi.

Lage:

In der Nähe des Strandes von Meloneras sowie der Promenade die vom Shopping Center Meloneras bis zum Faro de Maspalomas führt, sowie zu den Dünen.

Sonstiges:

Gemeinschafskosten (Comunidad) etwa 152 €

Provision:

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Mietimmobilien: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC an uns gegen Vorlage einer Rechnung zu bezahlen.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.

Ihr Ansprechpartner

Rose Immobilien S.L.
Telefon: +34 633 176 063
Mobil: +34 722 592 852

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