El Salobre: Ensemble im Landhausstil mit 4 Einheiten zu verkaufen

Bungalow

nein

7

4

6

ja

ja

ja

ja

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Pool, Wohngegend

3 x Außenstellplatz

ja

Fernblick

normal

Haus fertig gestellt

Fliesen

gepflegt

G

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria mit dem Plus an Service bietet diese außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf an: Ein gepflegtes Anwesen mit vier unabhängigen Wohneinheiten, eingebettet in ein liebevoll gestaltetes Grundstück mit üppiger, kanarischer Bepflanzung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige private Pool mit ca. 55 m² Wasserfläche, der den Bewohnern ein exklusives Ambiente und hohen Freizeitwert bietet.
Auf dem Grundstück stehen zudem ca. 2-3 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist gut erreichbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Vermietungsobjekt.
Aufteilung der Wohneinheiten
Erdgeschosswohnung: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Terrassenflächen
Diese großzügige Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für den Eigentümer oder für eine größere Familie.
Geräumige Obergeschosswohnung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 große Terrassenflächen
Die Wohnung überzeugt mit einem herrlichen Weitblick und viel natürlichem Licht.
Zwei separate Apartments: jeweils 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer
Die beiden Wohnungen im Haupthaus sowie die Apartments sind möbliert und ideal für eine langfristige Vermietung geeignet. In den beiden Apartments fehlt lediglich eine kleine Einbauküche.
Nutzen Sie das hohe Renditepotenzial!
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Eigentümer kann eine Wohnung selbst bewohnen und die drei weiteren Einheiten langfristig vermieten. Mögliche monatliche Mieteinnahmen bei Langzeitmiete: ca. 1.000 € – 1.200 € pro Wohnung. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Investment mit stabilem Ertrag – zudem ohne Gemeinschaftskosten.

teilrenoviert
komplett möbliert
Klimaanlage und Heizfunktion in allen Wohnungen
helle und geräumige Zimmer
gepflegte Außenanlage mit schöner Bepflanzung
großzügiger privater Pool
mehrere Stellplätze auf dem Grundstück
Wasser- und Stromleitungen auf aktuellem Stand

Dieses charmante Anwesen befindet sich im idyllischen kanarischen Ort El Salobre im Süden von Gran Canaria. Die ruhige und dennoch hervorragend erreichbare Lage bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu den touristischen Zentren der Insel. Die bekannten Orte Maspalomas und Playa del Inglés mit ihren Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten sind nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Café´s etc. außerdem in El Tablero, San Fernando, Sonnenland

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.