Playa del Inglés: Apartment mit Meer-Fernblick zu verkaufen, TOP Lage

Apartment

5

5

nein

48 m²

Einbauküche, offen

Dusche

1

1

1

ja

ja

nein

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Pool, Strandnähe, Tennisplatz

ja

Meerblick

gehoben

1970

280 €

Fliesen

vollständig renoviert

G

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria mit dem Plus an Service präsentiert dieses stilvolle, klimatisierte Apartment. Es liegt in einer Anlage, die mit einem beheizbaren Gemeinschaftspool, einer Poolbar, einem Restaurant, Aufzügen, einer Rezeption sowie kleinen Einkaufsmöglichkeiten im Erdgeschoss und in der nahen Umgebung ausgestattet ist. Das Apartment verfügt über ein großzügiges, hell eingerichtetes Wohnzimmer, eine durch einen Tresen abgetrennte Einbauküche, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschine sowie ein Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank.
Für Investoren: Die touristische Vermietungsgesellschaft des Hotels zahlt bei Abschluss eines 5-Jahres-Vertrages pro Monat 500,- €. Sie haben keinerlei Kosten im Zusammenhang mit dem Apartment, lediglich die Grundsteuer.

Oder Sie nutzen das Apartment selbst.

Der Gemeinschaftspool der Anlage wurde im Jahr 2021 komplett erneuert. Die Klimaanlage sorgt sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer für angenehme Temperaturen. Praktische Stauräume befinden sich unter dem Bett. Zur Ausstattung gehören ein Geschirrspüler, ein Cerankochfeld mit vier Platten, eine große Kühl-Gefrierkombination, ein Flachbildfernseher mit schwenkbarer Halterung sowie ein Esstisch mit vier Stühlen. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Hervorragende Lage! Dieses Apartment mit Hotelanschluss befindet sich zentral in Playa del Inglés, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum CITA entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Alles inklusive! - die monatlichen Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf etwa 280,- € und umfassen Wasser, Strom, Müllentsorgung, Gartenpflege, Aufzugwartung, Poolreinigung, den Rezeptionsservice sowie die Versicherung. Die jährliche Grundsteuer beträgt 324,42 €.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.