Mogan: Erste Meereslinie – Duplex mit Meerblick in Patalavaca

Reihenhaus

2

nein

58 m²

Einbauküche

Dusche, Bidet

2

1

1

1

ja

Abstellraum

ja

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Tennisplatz

1 x Garage

ja

Meerblick

normal

1985

Haus fertig gestellt

Fliesen

gepflegt

G

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria mit dem Plus an Service präsentiert exklusiv diesen bezaubernden Duplex mit Garage im beliebten Patalavaca - Mogan. Die Immobilie verspricht ein unvergleichliches Wohngefühl, das von der ersten Meereslinie aus atemberaubende Ausblicke auf das glitzernde Meer bietet. Mit insgesamt 3 Zimmern auf 67 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Etagen gestaltet sich das Zuhause als ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.

Die zwei Schlafzimmer schenken Ihnen Rückzugsorte voller Geborgenheit, während das Badezimmer mit Dusche und Bidet Komfort auf höchstem Niveau garantiert. Ein Balkon und die große Terrasse laden dazu ein, den Tag mit Blick aufs Meer zu beginnen und den Sonnenuntergang zu genießen. Die gut ausgestattete Einbauküche verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design, sodass Kochen zum täglichen Vergnügen wird. Ein Abstellraum sorgt für praktische Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Dieser gepflegte Duplex strahlt eine einladende Atmosphäre mit original kanarischen Holzelementen aus und verbindet modernes Wohnen mit der Schönheit der Küstenregion und einem exklusiven Meerblick.

Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch Qualität und durchdachte Details. Der gesamte Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgen, sondern auch besonders langlebig und leicht zu reinigen sind – perfekt für ein Zuhause in Meeresnähe. Die Einbauküche bietet modernen Komfort und viel Platz zum Kochen und Backen.

Zur Sicherheit und zum Wohlbefinden trägt eine Alarmanlage bei, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit verschafft. Der gemeinschaftliche Pool lädt zu erfrischenden Momenten und entspannenden Stunden im Freien ein, ein echtes Highlight, das das mediterrane Wohngefühl ideal ergänzt.

Highlights:
- Große Terrasse mit Meerblick
- Traditioneller Holzbalkon mit Meerblick in der oberen Etage
- Gemeinschaftlicher Pool für Erholung und Freizeitspaß
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Einbauküche mit kompletter Ausstattung
- Garage

Diese Immobilie mit direktem Meerblick befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Patalavaca - Mogan, die sowohl Entspannung als auch eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie der nahegelegene Bus, der eine einfache Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Die Nähe zum Strand macht es möglich, Meer und Sonne fast täglich zu genießen.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ein Tennisplatz in der Nähe lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, und der gemeinschaftliche Pool sorgt für Erfrischung direkt vor der Haustür. Die ruhige Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten und gleichzeitig die Vorzüge eines lebendigen Ortes schätzen.

Dieses gepflegte Duplexhaus eignet sich hervorragend für kleine Familien, Paare oder Menschen, die eine hochwertige Immobilie in Meeresnähe suchen. Es steht zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Das Haus bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau, um noch mehr Komfort und Wohnqualität zu schaffen. Rechtliche Hinweise zum Kauf können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.