Playa del Ingles : 1. Linie in Playa del Ingles - Perfekter Blick auf Dünen und das Meer

Bungalow

2

nein

330 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Bidet

4

4

2

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe, Tennisplatz

1 x Garage

ja

Meerblick

Luxus

1990

Haus fertig gestellt

vollständig renoviert

G

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Luxusimmobilien auf Gran Canaria präsentiert Ihnen dieses exklusive Ensemble in einer kleinen Anlage in bester Lage von Playa del Ingles. Geniessen Sie täglich den direkten Meerblick, den traumhaften Dünenblick und residieren Sie in erster Linie! Wir präsentieren Ihnen ein besonderes Refugium mit vielen beeindruckenden Extras, Heimkino, Sauna, Jacuzzi, Fitnessbereich, verschiedenen Terrassenflächen und Apartmentbereichen, die unterschiedliche Wohnkonzepte zulassen. Gelegen in einem tropischen Garten mit traumhaftem beheizbaren Schwimmbad. Belohnen Sie sich mit dieser einmalig seltenen Gelegenheit für Ihre Lebensleistung und residieren Sie ab sofort in 1. Linie mit unverbaubarem Blick auf den Atlantik. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige, offene Wohnfläche von ca. 194 m². Hier erwarten Sie zwei stilvolle Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Heimkino, eine hochwertige Küche mit großem Hauswirtschaftsraum sowie einen repräsentativen Büroraum. Alle Bereiche sind harmonisch miteinander verbunden und verfügen gleichzeitig über direkten Zugang zum unteren und oberen Geschoss. Dieses durchdachte Raumkonzept schafft ein beeindruckendes, weitläufiges Ambiente, das die Vorzüge einer luxuriösen Villa in erster Linie mit der Flexibilität mehrerer separater Wohneinheiten vereint.

Die Hauptwohnung besticht durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein ca. 35 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, ein elegantes Badezimmer sowie einem stilvollen Ankleideraum. Ergänzt wird das Angebot durch drei vollständig eigenständige Einheiten, jeweils mit eigenem Eingang und privatem Außenbereich.Sie können alles selbst nutzen und öffnen oder auch in unterschiedliche Wohnbereiche gliedern und voneinander getrennt nutzen.
Der gemeinsam nutzbare Spa-Bereich, zugänglich von allen Einheiten, entspricht dem Standard eines erstklassigen Hotels und verwöhnt mit einem weitläufigen Wellnessbereich, hochwertiger Ausstattung und einer separaten Entspannungszone – eine private Wohlfühloase für höchste Ansprüche.

Auf der oberen Terrasse erwartet Sie ein Whirlpool mit atemberaubendem Ausblick auf die Dünen und das Meer, ausgestattet mit absenkbaren, verspiegelten Fenstern für maximalen Komfort und absolute Privatsphäre. Zudem steht allen Wohneinheiten im oberen Geschoss ein kleines Fitnesscenter mit faszinierendem Bergblick zur Verfügung.

Alle vier Küchen sind komplett ausgestattet mit modernen Elektrogeräten, darunter Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach sowie jeweils einer integrierten Spülmaschine. Die Fenster bestehen größtenteils aus hochwertigem, verspiegeltem Climalit-Glas, das optimalen Wärme-, Schall- und Sichtschutz garantiert.

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse sowie einen privaten Außenbereich. Der beheizte Gemeinschaftspool der Anlage steht den Bewohnern ganzjährig zur Verfügung. Auf dem abgeschlossenen Grundstück befindet sich zudem eine sichere Garage.

1. Meereslinie , Dünen, Playa del Ingles

Für die Pflege des tropischen Gartens und des traumhaften beheizten Schwimmbades fällt eine monatliche Gebühr an die Gemeinschaft an.

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.