San Agustin : Meereszauber San Agustin – Résidence exclusive avec vue imprenable sur la mer

Maison de plain-pied

1

Non

156 m².

Cuisine aménagée, Ouverte

Douche, Fenêtre

4

3

1

1

Oui

Oui

Oui

Oui

Cellier

Oui

Oui

Oui

Oui

Vue sur la mer

Haut de gamme

Maison terminée

Carrelage

Entièrement rénové

G

Rose Immobilien - Votre agent immobilier à Gran Canaria vous présente la première ligne de mer à San Agustin. Cette maison exquise à San Agustin promet un sentiment d’habitation plein d’harmonie et d’élégance, qui enchante chaque jour. Sur une surface habitable généreuse de 156 m², se trouvent cinq pièces baignées de lumière et offrant un espace pour se détendre et se sentir bien. Quatre chambres offrent suffisamment d’espace pour toute la famille ou les invités, tandis que trois salles de bains élégamment équipées, avec lumière naturelle et fenêtres pratiques, créent une ambiance agréable – car la lumière naturelle dans la salle de bain ne crée pas seulement une atmosphère chaleureuse, mais assure également une meilleure ventilation.

La maison s’étend sur un terrain soigné de 361 m² avec un seul étage, ce qui favorise une utilisation accessible et confortable. Un balcon accueillant et un grand débarras complètent le concept d’espace bien pensé. La vue magnifique sur la mer en première ligne confère au domicile une touche toute particulière et invite à laisser son esprit vagabonder. Cette résidence entièrement rénovée allie design moderne et équipement haut de gamme, promettant une expérience résidentielle unique.

Die Ausstattung dieses Hauses ist von höchster Qualität und erfüllt gehobene Ansprüche. Die offene Küche mit Einbauküche (EBK) bildet das Herzstück des Wohnbereichs und ermöglicht gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Fliesenböden durchziehen das gesamte Haus und bieten nicht nur eine elegante Optik, sondern sind zudem pflegeleicht, langlebig und ideal für ein angenehmes Raumklima.

Komfort wird durch die integrierte Klimaanlage gewährleistet, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Alarmanlage sorgt für ein sicheres Gefühl und schützt Ihr Zuhause zuverlässig. Ein großzügiger Pool auf dem Grundstück lädt zu erfrischenden Momenten ein und macht das Wohnen im eigenen Zuhause zu einem kleinen Urlaub.

Highlights:

- Hochwertige Einbauküche und offene Gestaltung
- Fliesenböden: pflegeleicht, langlebig, fördert ein angenehmes Raumklima
- Klimaanlage für optimalen Komfort
- Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
- Großzügiger Pool für Erholung und Freizeitspaß

San Agustin se distingue par son emplacement idyllique et une infrastructure exceptionnelle, couvrant confortablement tous les domaines de la vie. Dans ce quartier résidentiel prisé, vous profitez non seulement du calme et du climat agréable, mais aussi d'une multitude d'activités de loisirs. La proximité de la mer permet de faire des promenades détendues sur la plage et de pratiquer des sports nautiques, ce qui rend la vie ici particulièrement agréable.

De plus, les possibilités d'achat, les restaurants et les cafés sont facilement accessibles, permettant d'accomplir rapidement et sans effort les démarches quotidiennes. Les environs invitent à des excursions dans la nature et offrent de nombreuses options pour une détente active ou simplement pour profiter de l'atmosphère méditerranéenne.

Cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui accordent de l'importance à un logement exclusif avec vue sur la mer et recherchent une maison entièrement rénovée et prête à emménager. Le bien est en vente et disponible immédiatement. Grâce à la répartition généreuse des espaces et à l’équipement de haute qualité, il existe également un potentiel pour des ajustements personnalisés ou des extensions futures afin de réaliser votre rêve résidentiel. Des renseignements juridiques et d’autres informations sont disponibles sur demande.

Immobilier à l'achat : La commission pour l'agent immobilier est toujours comprise dans le prix de vente à Gran Canaria ! Cette commission est exclusivement payée par le vendeur. Il n'est pas courant qu'une commission externe soit payable par l'acheteur. De même, il n'est pas habituel d'exiger le paiement de sommes pour pouvoir faire une offre. La procédure normale consiste en un accord sur le prix et un contrat de réservation avec un acompte de 10 %, qui est versé sur le compte client du cabinet d'avocats et conservé jusqu'à la signature chez le notaire.
Lors du choix de votre agent immobilier, assurez-vous toujours qu'il possède son propre bureau et un site internet personnel. Avec notre aide, vous pouvez également acquérir toute propriété à Gran Canaria. Sans coûts supplémentaires pour vous. N'hésitez pas à nous contacter avant de prendre contact avec une propriété qui vous intéresse.

Les informations que nous fournissons sont basées sur les indications du vendeur ou de la vendeuse. Aucune garantie ni responsabilité ne peut être assumée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité des informations. La vente en cours et les erreurs restent réservées. Veuillez noter qu'en ce qui concerne les superficies en mètres carrés, il est possible que les terrasses, balcons et autres surfaces aient été inclus. Les indications essentielles sont celles figurant dans l'extrait du registre foncier, telles qu'elles sont mentionnées dans le contrat de réservation et d'achat.
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Immobilier Kauf: Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, des coûts annexes d'environ 8,5 % à 9 % du prix d'achat sont généralement encourus. Ceux-ci incluent 6,5 % de taxe de transfert immobilier, ainsi que les frais de notaire, d'avocat et autres frais officiels. Nos clients achètent toujours en toute sécurité et sans souci grâce à notre partenaire, un cabinet d'avocats.

Nous nous occupons volontiers après l'achat de votre propriété de vacances et en assurons la gestion. Si vous êtes intéressé par une location touristique avec une licence officielle VV, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de gérer cette location pour vous et de vous aider avec nos partenaires de service.