Playa del Inglés: Charmantes Apartment in Playa del Inglés – Komfort und attraktive Mieteinnahmen vereint

Apartment

2

5

nein

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

1

1

1

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Pool

ja

normal

130 €

10.800 €

Fliesen

gepflegt

G

Rose Immobilien - Ihr Immobilienmakler auf Gran Canaria präsentiert exklusiv dieses bezaubernde Apartment in Playa del Inglés in einer sehr gepflegten und beliebten Anlage. Es verspricht ein angenehmes Wohngefühl kombiniert mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von etwa 40 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische und gemütliche Raumgestaltung legen. Die zwei Zimmer sind geschickt aufgeteilt, sodass ein Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche harmonisch ineinander übergehen. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist – so genießen Sie angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung, was den Raum freundlich und frisch wirken lässt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick in den Garten und auf das große Schwimmbad genießen. Die gepflegte Ausstattung unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie, die sowohl als eigenes Zuhause als auch als Kapitalanlage mit guten Mieteinnahmen ideal geeignet ist. Aktuell ist das Apartment vermietet und hat monatliche Mieteinnahmen von 900,00 €. der Mietvertrag läuft noch bis 06-2028 . In den genannten monatlichen Gemeinschaftsgebühren sind Strom und Wasser inklusive und werden einmal jährlich abgerechnet.

Die Ausstattung dieser Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und zeitgemäße Ausführung. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, die nicht nur pflegeleicht und langlebig sind, sondern auch für ein angenehm kühles Raumklima sorgen – eine willkommene Eigenschaft besonders in wärmeren Regionen. Die Einbauküche und die offene Gestaltung schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die das Kochen zum Vergnügen macht.

Ein weiteres Highlight ist der Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet und besonders den Alltag erleichtert. Der gemeinschaftliche Pool lädt an warmen Tagen zur Erfrischung und zum Entspannen ein, was das Wohngefühl zusätzlich erhöht. Die Kombination aus praktischer Ausstattung und gepflegtem Zustand macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.

Highlights:
Aufzug für bequemen Zugang
Gemeinschaftspool zur Erholung
Fliesenböden für pflegeleichten Komfort
Einbauküche und offene Küche für helle Räume
Balkon für entspannte Stunden im Freien

Die Lage dieser Eigentumswohnung in Playa del Inglés bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und kurze Wege garantieren. Für die Fortbewegung stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine gute Anbindung an das Umland gewährleisten.

Golfbegeisterte finden in der Umgebung einen gepflegten Golfplatz, der sportliche Abwechslung bietet. Ebenso bereichert der Pool in der Nähe das Freizeitangebot und lädt zu erholsamen Stunden ein. Diese Kombination aus urbaner Versorgung und naturnahen Aktivitäten macht den Standort besonders attraktiv für Bewohner, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit guten Mieteinnahmen suchen. Aktuell ist ein solventer Mieter mit einem Mietvertrag bi 06-2028

Kaufimmobilien: Die Provision für den Makler ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkäufer bezahlt. Eine Außenprovision zahlbar durch den Käufer ist nicht üblich. Ebenso unüblich sind Aufforderungen zur Zahlung von Beträgen um Angebote abgeben zu dürfen. Normaler Vorgang ist die Einigung über den Preis und ein Reservierungsvertrag mit einer 10 % Anzahlung, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei eingezahlt wird und bis zum Notartermin gehalten wird.
Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers immer darauf, daß dieser ein eigenes Büro betreibt und eine eigene Homepage hat. Sie können mit unserer Hilfe auch jede Immobilie auf Gran Canaria erwerben. Ohne Mehrkosten für Sie. Bitte sprechen Sie uns an, bevor Sie bei einer interessanten Immobilie Kontakt aufnehmen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte beachten Sie, daß bei Angaben der Qudratmeter es sein kann, daß Terrassen und Balkone und andere Flächen dazugezählt wurden. Maßgeblich sind die Angaben aus dem Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag angegeben sind.
Bei Mietimmobilien sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.

Kaufimmobilien: Beim Erwerb einer Immobilie fallen etwa 8,5 % - 9 % Kaufnebenkosten an. Diese beinhalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und amtliche Gebühren. Unsere Kunden kaufen immer sicher und sorgenfrei mit unserer Partner Anwaltskanzlei.

Gerne betreuen wir nach dem Kauf Ihre Ferienimmobilie und verwalten diese. Sind Sie an einer touristischen Vermietung mit einer offiziellen VV -Lizenz interessiert, sprechen Sie uns gerne an. Wir betreuen diese Vermietung gerne für Sie und helfen Ihnen dabei mit unseren Servicepartnern.