Sonnenland -Maspalomas: Spacieuse villa d'angle à vendre à Sonnenland

Mitoyen

3

Non

Cuisine aménagée

Douche, Baignoire, Fenêtre

4

3

1

1

Oui

Oui

Oui

Oui

Cellier

Oui

Oui

Pharmacie, Bus, Centre commercial, Magasin, Parcours de golf, Collège, Hôpital, Piscine, Terrain de jeu, Court de tennis, École supérieure

1 x Parking extérieur; 1 x Garage

En partie meublé

Vue panoramique

Haut de gamme

Maison terminée

Carrelage

Soigné

G

Rose Immobilien - Votre agent immobilier à Gran Canaria présente en exclusivité cette villa d'angle exceptionnelle dans un complexe bien entretenu et calme à Maspalomas - Sonnenland. Dans un petit bien entretenu et bien protégé (gated community avec portes coulissantes électriques).dans un ensemble de villas, cette propriété avec grand garage privé est très calme et à l'abri des regards à la fin de la rangée. Un grand espace extérieur privé avec un grand jacuzzi vous attend. L'espace extérieur vous offre plusieurs sous-espaces pour profiter du temps à l'extérieur. De l'espace pour faire des barbecues et partager des repas avec la famille et les amis, ainsi qu'un beau coin salon qui offre beaucoup d'intimité.

Vous entrez dans cette villa d'angle de 3 étages (rez-de-chaussée plus 2 étages) par la partie inférieure avec le grand salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine moderne avec joint d'ombre éclairé et beaucoup d'espace pour cuisiner et vivre en société. Une buanderie jouxte la cuisine. Une pompe à chaleur y a été installée il y a quelques années, ce qui contribue largement à optimiser les coûts énergétiques. Dans l'entrée se trouvent également des toilettes pour les invités. De grandes portes coulissantes donnent accès à la terrasse et à l'espace extérieur. Par ce dernier, vous accédez facilement au garage attenant et à l'ascenseur de personnes qui mène au premier étage.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher et deux salles de bains avec de grandes armoires encastrées. Toutes les fenêtres ont des volets roulants électriques. Tout en haut de la villa, un point fort : la chambre de la tour ! Elle se prête à de nombreuses utilisations avec vue sur la mer et la côte de Meloneras. Lire et travailler ici. Une salle de loisirs, une salle de jeux pour les enfants. Cette pièce complète cette villa qui offre un espace généreux pour un couple ou une grande famille. Une grande piscine commune avec des chaises longues peut être utilisée par tous les résidents de l'ensemble de villas et invite à la baignade et à la détente quotidienne. La piscine est positionnée au milieu du complexe sans qu'elle ne vous gêne dans votre maison ou votre jardin.
Jusqu'à 4 chambres à coucher, grand salon et salle à manger inondés de lumière, portes coulissantes en verre donnant sur la terrasse. Volets électriques, grand garage. Zones de terrasses exceptionnellement grandes. Grande cuisine avec buanderie, toilettes pour invités, 3 salles de bains, grand garage. Rez-de-chaussée 60 m², 1er étage 69 m², 2ème étage 30 m².

Sonnenland - Maspalomas - Playa del Inglés

Des frais mensuels de 74,45 € doivent être payés à la communauté en tant que propriétaire pour l'entretien et la maintenance des espaces extérieurs, de la piscine, des routes privées et des portes coulissantes électriques, etc. La taxe foncière annuelle doit être payée deux fois, chacune avec un versement de 281,27 €.

Propriétés à acheter : la commission de l"agent immobilier est toujours comprise dans le prix de vente à Gran Canaria ! Cette commission est payée exclusivement par le vendeur. Une commission extérieure payable par l"acheteur n"est pas courante. Il n"est pas non plus courant de demander le paiement d"une somme d"argent pour pouvoir faire une offre. La procédure normale consiste à se mettre d"accord sur le prix et à signer un contrat de réservation avec un acompte de 10 %, versé sur le compte client du cabinet d"avocats qui supervise la transaction et qui sera conservé en dépot jusqu"à la date de la signature du titre d"achat chez le notaire.

Lorsque vous choisissez votre agent immobilier, veillez toujours à ce qu"il ait sa propre agence et son propre site Internet. Vous pouvez également acheter n"importe quel bien immobilier à Gran Canaria avec notre aide. sans frais supplémentaires pour vous.
N"hésitez pas à nous contacter avant de prendre contact avec un bien immobilier intéressant - faites confiance à plus de 20 ans d"expérience de Rose Immobilien à Gran Canaria. Nous vous accompagnons de manière professionnelle lors de l"acquisition du bien immobilier de votre choix et vous assurons un suivi complet après l"achat.

Propriétés à louer : en cas de location, le locataire doit nous verser un mois de loyer plus 7% d"IGIC sur présentation d"une facture.

Contactez nous directement pour obtenir tous les détails sur cette propriété: Pierre-Luc Jodoin +34 722 592 852 (direct ou whatsapp)

Au besoin, nous vous mettrons en contact avec différents experts francophones; expert comptable, entrepreneur construction, decoration, etc