Playa del Ingles: Estudio como inversión en un complejo hotelero

Apartamento de vacaciones

6

8

no

36 m²

Abierto

Ducha

1

1

1

sí

sí

sí

sí

sí

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sí

sí

hospital, autovía cercana, policía, proximidad al mar

sí

Montañas

Normal

1987

6.000 €

Baldosas

Cuidado

G

Rose Immobilien le presenta de manera exclusiva una opción de inversión atractiva dentro del solicitado complejo hotelero Green Field, a pocos pasos de la playa de Playa del Inglés.

Como propietario, participará automáticamente en el alquiler turístico del complejo y se beneficiará de los ingresos del hotel. El alquiler y la comercialización se realizan a través de la comunidad de propietarios (Comunidad) y no mediante proveedores externos.

El alquiler bruto acordado es de 570 € y se paga mensualmente al propietario.

No se generan costes comunitarios mensuales; solo debe pagar el impuesto predial, que asciende aproximadamente a 140 €, una vez al año.

VISITA: Debido al uso turístico, no siempre es posible visitar el estudio en cualquier momento. En su lugar, le mostraremos un estudio comparable en la misma planta. Esto también aplica para uso privado, donde se le facilitará un estudio de la misma categoría.

El estudio amueblado tiene aproximadamente 36 m² de superficie habitable y cuenta con un amplio balcón de 9 m², perfecto para relajarse. Está ubicado en el sexto piso y se puede acceder cómodamente en ascensor.

El baño está equipado con una ducha, la kitchenette incluye una placa de cocina y una nevera. En el dormitorio hay una cama doble. Además, hay un cómodo rincón con sillones.

La playa de Playa del Inglés y el paseo marítimo adyacente están a solo 500 metros de distancia, por lo que se pueden alcanzar rápidamente.

El estudio, así como toda la instalación del hotel, están actualmente en funcionamiento para fines turísticos. Como nuevo propietario, tiene la posibilidad de coordinar días libres para uso personal con la empresa hotelera. De esta manera, puede utilizar el estudio hasta 30 días al año (no consecutivos) con previo aviso, preferentemente en temporada baja.

Durante este período, dispone de los servicios del hotel, incluido el limpieza del estudio y el desayuno, además de la gran piscina climatizada en invierno con tumbonas, la terraza para nudistas, el gimnasio y la recepción. Esto está incluido por una pequeña tarifa diaria de 40 € para 2 personas.

El alquiler acordado se seguirá pagando incluso durante el uso privado del estudio.

Inmobiliaria Kauf: ¡La comisión para el agente inmobiliario en Gran Canaria siempre está incluida en el precio de venta! Esta comisión es pagada exclusivamente por el vendedor. No es habitual que el comprador pague una comisión adicional. Tampoco es común que se soliciten pagos para poder presentar ofertas. El procedimiento normal consiste en llegar a un acuerdo sobre el precio y firmar un contrato de reserva con un depósito del 10%, que se ingresa en la cuenta del cliente del despacho de abogados y se mantiene hasta la firma ante notario.

Al elegir a su agente inmobiliario, asegúrese de que tenga una oficina propia y una página web propia. Con nuestra ayuda, también puede adquirir cualquier propiedad en Gran Canaria, sin costos adicionales para usted. Por favor, contáctenos antes de comunicarse con una propiedad interesante.

Inmuebles en alquiler: En caso de alquiler, el arrendatario debe pagar una mensualidad más un 7 % de IGIC a nosotros, presentando una factura.

La información proporcionada por nosotros se basa en los datos del vendedor o la vendedora. No se puede garantizar ni responsabilizarse por la exactitud y completitud de los datos. Se reserva el derecho de venta previa y posibles errores. Tenga en cuenta que, en cuanto a las medidas en metros cuadrados, puede ser que se hayan incluido terrazas, balcones y otras superficies. Lo que prevalece son los datos del extracto registral, que se indican en el contrato de reserva y compra.
En el caso de inmuebles en alquiler, son definitivos los datos del contrato de arrendamiento.

Kaufimmobilien: Al adquirir una propiedad, se generan aproximadamente entre el 8,5 % y el 9 % de costos adicionales de compra. Estos incluyen un 6,5 % de impuesto de transferencia de bienes inmuebles, notaría, abogado y tasas oficiales. Nuestros clientes compran siempre de manera segura y sin preocupaciones con nuestro socio, el despacho de abogados.

Con gusto, también nos encargamos después de la compra de su propiedad vacacional y la gestionamos. Si está interesado en un alquiler turístico con una licencia oficial VV, no dude en contactarnos. Nos encargaremos con gusto de este alquiler por usted y le ayudaremos con nuestros socios de servicio.