Playa del Ingles: EMPLACEMENT TOP ! Studio - Appartement - rénové -

Appartement

2

5

Non

29 m².

1

1

1

Oui

Oui

Non

Oui

Oui

Pharmacie, Bus, Centre commercial, Magasin, Piscine

Oui

Haut de gamme

1980

99 €

Carrelage

Entièrement rénové

G

Rose Immobilien, votre partenaire de confiance à Gran Canaria, vous présente ce studio exclusif dans une résidence privée bien entretenue, située dans un quartier prisé. À seulement quelques minutes à pied de la vaste plage de dunes de Playa del Inglés. La résidence se distingue par un magnifique jardin avec piscine commune, ascenseurs et espaces de rangement pratiques pour les résidents.

Le bien immobilier est en excellent état et impressionne par un mobilier élégant ainsi que par de nombreux détails réfléchis, permettant à la fois une vie confortable et une location immédiate. La zone de séjour et la chambre ont été séparées par une porte coulissante élégante en trois parties, qui convainc tant sur le plan esthétique que fonctionnel et crée une sensation d’espace agréable avec une structure claire. Pour une ventilation optimale, une fenêtre située au-dessus de la porte d’entrée assure une circulation d’air continue même lorsque la porte coulissante est fermée.

La cuisine moderne est entièrement équipée et ne laisse rien à désirer, idéale pour les amateurs de cuisine et les gourmets. Toutes les canalisations d’eau et d’électricité ont déjà été renouvelées, garantissant un standard technique moderne.

Un point fort particulier est le mobilier complet, y compris l’inventaire, inclus dans le prix d’achat et en très bon état. Cela permet une utilisation immédiate sans effort supplémentaire – que ce soit pour usage personnel ou comme investissement attractif.

Une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de qualité dans l’un des meilleurs quartiers.

Véritablement meublé avec un mobilier de bon goût, y compris tout l'inventaire. Une pergola électrique ainsi qu'une protection contre le vent électrique sont présentes. Sur le balcon, il y a un petit bureau pliant orienté au sud, offrant un emplacement ensoleillé.Une porte coulissante en trois parties sépare visuellement le balcon de l'espace de vie. Le salon dispose d’un canapé-lit, et deux téléviseurs sont disponibles. La zone de sommeil et la pièce à vivre sont séparées par des portes coulissantes. Deux lits escamotables avec des matelas neufs offrent un confort supplémentaire. Beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une armoire à chaussures sont disponibles. La cuisine est équipée d’un congélateur, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque vitroceramique à quatre foyers, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un grille-pain, d’une machine à café, d’une bouilloire et de vaisselle. Une fenêtre avec moustiquaire se trouve au-dessus de la porte d’entrée. Une machine à laver est également présente.Les conduites d’eau et d’électricité répondent aux normes techniques actuelles.

Le studio se trouve à seulement quelques mètres de la promenade en bord de mer ainsi que du RIU Palace. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des centres commerciaux, des restaurants, des bars, des supermarchés, des arrêts de bus, des médecins et des pharmacies – tout est accessible à pied confortablement.

Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € et comprennent les coûts communs, l'eau et l'électricité, l'assurance ainsi que la taxe foncière.

Propriétés en vente: la commission de l"agent immobilier est toujours comprise dans le prix de vente à Gran Canaria ! Cette commission est payée exclusivement par le vendeur. Une commission extérieure payable par l"acheteur n"est pas courante. Il n"est pas non plus courant de demander le paiement d"une somme d"argent pour pouvoir faire une offre. La procédure normale consiste à se mettre d"accord sur le prix et à signer un contrat de réservation avec un acompte de 10 %, versé sur le compte client du cabinet d"avocats qui supervise la transaction et qui sera conservé en dépot jusqu"à la date de la signature du titre d"achat chez le notaire.

Lorsque vous choisissez votre agent immobilier, veillez toujours à ce qu"il ait sa propre agence et son propre site Internet. Vous pouvez également acheter n"importe quel bien immobilier à Gran Canaria avec notre aide, sans frais supplémentaires pour vous.
N"hésitez pas à nous contacter avant de prendre contact avec un bien immobilier intéressant auprès d"une autre agence - faites confiance à plus de 20 ans d"expérience de Rose Immobilien à Gran Canaria. Nous vous accompagnons de manière professionnelle lors de l"acquisition du bien immobilier de votre choix et vous assurons un suivi complet après l"achat.

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Pierre-Luc Jodoin +34 722 592 852 (direct ou whatsapp)

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